Elviraland 290
2591 GR, Den Haag

Leuk 3-kamer-appartement gelegen op de 10e etage met een fraai uitzicht en ruim zonnig balkon!

Zeer centraal gelegen in de wijk Mariahoeve met groenvoorzieningen en een speelweide voor de deur. Eigen fietsenberging in de onderbouw en algemeen parkeerterrein voor het gebouw.

Op fietsafstand vindt u scholen, het winkelcentrum Mariahoeve, sportgelegenheden, openbaar vervoer en uitvalswegen naar A4, A12 en A13.

Op loopafstand bevinden zich winkels voor de dagelijkse boodschappen en het winkelcentrum "Het Kleine Loo".

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis naar bergingen en woningen.

Tiende verdieping:
Overdekte galerij. Entree met tochtportaal. Gang met meterkast en bergkast. Woon-/eetkamer met toegang naar het zonnige balkon op het zuidwesten. Nette keuken aan de voorzijde. Hoofdslaapkamer aan de galerijzijde; 2e slaapkamer met toegang tot balkon aan de achterzijde, deze is eventueel eenvoudig bij de woonkamer te betrekken. Badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Toilet.

Algemeen
- Woonoppervlakte: 61m²
- Inhoud: 190m³
- Bouwjaar 1968
- Berging in de onderbouw
- Huurgeiser
- Blokverwarming
- Rondom dubbele beglazing
- Ouderdoms-/Asbestclausule/ as-is-where-is clausule worden in de NVM koopovereenkomst opgenomen
- Het appartement is niet door de verkoper zelf bewoond
- Zéér actieve vereniging van eigenaren € 233,46 per maand (excl. voorschot stookkosten € 57,87 per maand en incl. opstalverzekering)
- Onbeperkt watergebruik
- Erfpachtgrond, de canon en de beheerskosten zijn eeuwigdurend afgekocht middels obligatoire overeenkomst
- Notariskeuze aan koper voorbehouden, doch binnen regio Haaglanden
- Oplevering in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.