Ruime drielaagse eengezinswoning met 4 slaapkamers, moderne woonkeuken, speelse vide én een zonnige achtertuin op het zuidwesten! * Energielabel B *
Deze leuke en verrassend ruime eengezinswoning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Essesteijn. De woning beschikt over drie woonlagen, vier slaapkamers, een moderne woonkeuken, een speelse vide en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een royale berging. Het geheel is gelegen op circa 138 m² eigen grond.
De ligging is bijzonder prettig: rustig en groen, maar tegelijkertijd zeer centraal. Diverse scholen, het Zijdepark, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. NS-station Mariahoeve, RandstadRail en tram 2 en 6 zijn snel bereikbaar.
Ook Westfield Mall of the Netherlands ligt praktisch om de hoek. Hier vindt u niet alleen alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, maar ook een groot aanbod aan winkels, horeca, entertainment en een bioscoop.
Nieuwsgierig? Bekijk de uitgebreide Matterport 3D-tour op Funda en loop alvast virtueel door de woning.
Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden.
INDELING
Begane grond:
- Voortuin met toegang tot de royale berging. Entree van de woning, hal met garderobe, meterkast en toilet met fonteintje.
- Ruime en moderne woonkeuken (2020) voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken staat in open verbinding met de vide op de verdieping, wat zorgt voor een speels karakter en een bijzonder ruimtelijk effect.
- Doorloop naar de tuingerichte woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten: een heerlijke plek om volop van de middag- en avondzon te genieten.
1e verdieping:
- Speelse vide, uitstekend te gebruiken als werkplek, speelruimte of leeshoek. Gang met vaste kast.
- Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.
- Twee slaapkamers aan de achterzijde.
2e verdieping:
- Overloop met vaste kast met opstelplaats van de c.v.-ketel (2017). Op deze verdieping bestaat tevens de mogelijkheid voor het creëren van een tweede badkamer.
- Twee slaapkamers.
BIJZONDERHEDEN
• Gelegen op circa 138 m² eigen grond
• Vier slaapkamers
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten
• Moderne woonkeuken uit 2020
• Speelse vide met diverse gebruiksmogelijkheden
• Royale berging aan de voorzijde
• Plat dak vernieuwd ca. 2022
• Voorzien van dubbel glas
• Energielabel B
• Projectnotaris: Van Buttingha Wichers te Den Haag
• Woning wordt geleverd zoals getoond tijdens de bezichtigingen
• Verkoopvoorwaarden Vesteda van toepassing
• Woning komt uit de verhuur, daarom is de niet-bewonings-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
• Oplevering kan per direct
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Move-account. Nadat u een bezichtigingsafspraak heeft ingepland, ontvangt u hierover een (activerings)e-mail. Biedingen kunnen uitsluitend worden uitgebracht via het Move-account.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
