Verwersdijk 106
2611 NK, DELFT

Verwersdijk 106

: € 345.000 k.k.

Icoon huisje
Grachtenpand

Icoon huisje
84 m2

Icoon huisje
5 kamers

Omschrijving

*DIT BETREFT EEN BELEGGINGSOBJECT; WOONHUIS (GEMEENTELIJK MONUMENT) IS IN VERHUURDE STAAT, LEGE OPLEVERING NIET MOGELIJK *

Op zeer gewilde locatie, in het centrum van Delft doch rustig gelegen traditioneel gebouwd (ca. 1800) tussengelegen grachtenpand, gemetselde gevels, betonnen begane grond vloer, houten tussenvloer; houten kozijnen deels v.v. dubbel glas, pannen kap; verwarming middels één c.v. ketel; warm water b.g. via c.v. ketel, 1e etage via geiser. 1 GWL meter.

Het geheel is in redelijke staat van onderhoud, er is een rapport van Monumentenwacht Erfgoedhuis ZH, opname 31 mei 2022.

INDELING:
Entree, klein halletje met 2 deuren;
parterre: woonkamer met open keuken v.v. eenvoudig blok, gang met toegang naar eenvoudige badkamer en 2 slaapkamers; geen buiten.
1e etage: steile trap naar 1e etage, woonkamer met open keuken v.v. eenvoudig blok, gang met toilet-/douchecombinatie, openslaande ramen naar terras; vanuit woonkamer vlizotrap naar kapje alwaar een “slaap”vertrek.

Thans verhuurd in 2 studio’s.
Begane grond ca. 48 m2 € 5.820,= per jaar
Huurt sinds 2008
1e etage ca. 36 m2 en ca. 8 m2 terras en klein vertrek in de kap € 9.600,= per jaar
huren sinds 1-11-2019

Totale jaarhuur 2022 € 15.420,=
Voorschotten GWL € 3.960,= per jaar

Voor meer informatie kunt u het verkoopdossier opvragen, bezichtigen op voorhand is niet mogelijk.

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 345.000 k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort woonhuisGrachtenpand, Tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Onderhoud binnenRedelijk
Onderhoud buitenRedelijk
BijzonderhedenMonumentaal pand, Beschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte84m2
Perceeloppervlakte62m2
Inhoud375m3

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal verdiepingen2

Energie

Warm waterC.V.-ketel
VerwarmingC.V.-ketel

Buitenruimte

LiggingIn centrum
TuinZonneterras
Zonneterras9m2, 275x320cm

Foto's

Locatie

Interesse in deze woning?

Neem contact op voor het maken van een afspraak.
Bel 070 324 55 66, of maak gebruik van onderstaand formulier.