Heerlijk ruim (ca. 116 m²) en licht 1e (top) appartement met terras, twee slaapkamers beide met een eigen badkamer, een eigen berging én twee eigen parkeerplaatsen in de onderbouw.
Dit rustig gelegen Rijksmonumentale complex uit 1955 is in 2008 geheel gerenoveerd en ingericht met woningbouw. In het voormalige Neherlaboratorium met zijn mooi ingerichte binnentuin vindt u van moderne techniek voorziene appartementen met behoud van het authentieke karakter van het pand. In het complex zijn een zwembad en sportschool aanwezig. Verder is er een restaurant met hierboven een speciaal voor bewoners ingerichte lounge. Krijgt u logés: geen probleem er is in het complex een gastenkamer met aparte badkamer waar uw gasten kunnen verblijven. De huismeester zorgt ervoor dat de tuinen, liften en het pand in tiptop conditie blijven.
De appartementen worden aangeboden binnen een unieke woonfilosofie: ‘Wonen in een luxueuze en individuele omgeving''. Het complex is uitermate centraal gesitueerd, winkelcentrum The Mall of the Netherlands bevindt zich op loopafstand en zijn de openbaar vervoer verbindingen alsmede de bereikbaarheid van de uitvalswegen als goed aan te merken.
De handige 3D rondleiding van Matterport vindt u op Funda, voor de afmetingen verwijzen we u naar de plattegronden.
INDELING:
Het Neherlab heeft haar hoofdentree bij de grote parkeerplaats met daarna de (middels toegangscontrole afgesloten) gemeenschappelijke binnentuin met wandelpaden. Ook via entree aan de kant van de Van Ruysdaellaan is dit appartement goed bereikbaar.
Via het ruime terras aan de voorzijde komt u bij de entree van de woning: hal met meterkast (uitgebreide elektrische installatie met aardlekschakelaars), kast met opstelplaats c.v. ketel, net toilet met fontein, royale lichte woon-/eetkamer (ca. 38 m2) met uitzicht richting de Van Ruysdaellaan en v.v. aluminium harmonicadeuren c.q. vouwpui waardoor u "buiten naar binnen haalt", royale open keuken (ca. 15 m2) v.v. Siemens inbouwapparatuur t.w. koelkast, vriezer, gaskookplaat, recirculatiekap en vaatwasser (2008), schuifpui naar het terras (ca. 17 m2) aan de entreezijde. De woonkamer heeft 2 grote bergkast waarvan 1 met opstelplaats voor wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer toegang naar beide slaapkamers: de ruime ouderslaapkamer met eigen nette badkamer v.v. dubbele wastafel, douche en toilet, de 2e slaapkamer heeft een kastenwand en toegang naar de eigen badkamer v.v. douche en wastafel.
U heeft een eigen berging én twee parkeerplaatsen in de onderbouw (PP nummers 232 en 187)
BIJZONDERHEDEN:
VvE maandbijdrage als volgt opgebouwd:
VvE Wonen € 363,62
VVE Berging € 6,83
VvE Parkeren € 31,31 per plaats
Bijdrage abonnement wellness/fitness € 48,50
Totaal bijdrage thans maandelijks ca. € 433,-
• Abonnement Wellness / fitness verplicht (1 persoon).
• Zeer actieve VvE met meerjaren onderhoudsplan
• Huismeester op het complex aanwezig
• Logeerkamer voor uw gast(en)
• Niet bewonings-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
• Projectnotaris Van Buttingha Wichers uit Den Haag
• Woning wordt geleverd zoals getoond tijdens bezichtigingen.
• Verkoopvoorwaarden Vesteda
• Energielabel B
De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Move account. Nadat u een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvangt u hierover een (activerings) email. N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Move account.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
