Burgemeester Patijnlaan 780
2585 CC, Den Haag

Burgemeester Patijnlaan 780

Vraagprijs: € 219.500 k.k.

Icoon huisje
Bovenwoning

Icoon huisje
48 m2

Icoon huisje
2 kamers

Omschrijving

Heerlijk 2 kamer appartement (3e etage) met een ruim en zonnig balkon (zuiden) met berging in de onderbouw. De woning verkeert in goede staat.

Uitstekend gelegen in de aantrekkelijke Archipelbuurt in het fraaie wooncomplex "Couperusduin III" aan de stille achterzijde met vrij uitzicht over de royale, verzorgde en gemeenschappelijke binnentuin.

Het appartementencomplex Couperusduin III wordt in de komende jaren volledig verduurzaamd (o.a. isoleren daken en balkons, hoog rendement energievoorziening. De HR+++ beglazing is inmiddels geplaatst)

Op loopafstand van het Scheveningse Bos, het Vredespaleis, de gezellige winkels, supermarkten en horeca van de Bankastraat, musea en het historisch Centrum. Het strand ligt op fietsafstand en de uitvalswegen bereikt u met enkele autominuten. Prima openbaar vervoer, Den Haag C.S ligt vlakbij.

Indeling:
Verzorgd hoofdentree met bel- en brievenbussentableau. Lift naar de 3e etage. Eigen entree appartement. Hal. Open keuken voorzien van apparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap en losse koelkast. Heerlijk lichte woon-/eetkamer voorzien van een laminaatvloer en met toegang tot het ruime en zonnig (zuiden) gelegen balkon met uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin. Badkamer voorzien van ligbad, toilet en vaste wastafel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Tevens beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw. Ideale starterswoning of pied-a-terre! Ook zeer aantrekkelijk voor expats!

Algemeen:
Woonoppervlakte 48,2m²
Inhoud 159m³
Elektra 3 groepen en aardlekschakelaar
Verwarming middels blokverwarming
Warm water middels een centrale voorziening
Beschermd stadsgezicht
Gemeenschappelijke tuin
Eigen ruime berging in de onderbouw
Huismeester en wasserette aanwezig
Regelmatig zijn er parkeerplaatsen te koop of te huur
Actieve vereniging van eigenaren € 282,49 (inclusief stookkosten, warm en koud water, servicekosten, tuinonderhoud, klein en groot onderhoud, alsmede extra bijdrage tbv de verduurzaming).
Ouderdoms- en asbestclausule worden in de NVM koopakte opgenomen
Notariskeuze binnen werkgebied Haaglanden aan koper voorbehouden
Erfpacht t/m 31/12/2025, erfpachtcanon € 190,14 per jaar (fiscaal aftrekbaar)
Oplevering in overleg

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 219.500 k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort appartementBovenwoning, Appartement
Woonlaag3
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1979
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
BijzonderhedenGedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte48m2
Inhoud159m3

Indeling

Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-Kabel, Lift

Energie

IsolatieDriedubbel glas
Warm waterCentrale voorziening
VerwarmingBlokverwarming

Buitenruimte

LiggingAan rustige weg, In woonwijk
Balkon Ja (1)
SchuurBox

Locatie

Interesse in deze woning?

Neem contact op voor het maken van een afspraak.
Bel 070 324 55 66, of maak gebruik van onderstaand formulier.