Vlierboomstraat 201
2564 HH, Den Haag

Vlierboomstraat 201

Vraagprijs: € 439.500 k.k.

Icoon huisje
Bovenwoning

Icoon huisje
123 m2

Icoon huisje
5 kamers

Omschrijving

Schitterend, zeer licht en totaal gerenoveerde bovenwoning van 123m² met maar liefst 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten, dakopbouw, balkon en groot en een heerlijk zonnig dakterras!

Uitstekend gelegen in het leukste deel van de Vlierboomstraat en gunstig ten opzichte van van winkels; scholen; sportfaciliteiten etc. Ook het strand en de duinen zijn gemakkelijk bereikbaar.
Goede openbaar vervoervoorzieningen: o.a. de RandstadRail, met een snelle verbinding naar het Haagse Centrum en het Station, bevinden zich direct om de hoek.

Indeling:
Open portiek. Entree. Hal met garderobe. Binnentrap naar de 2e etage. Overloop. Via dubbele deuren voorzien van roedeverdeling naar de riante en zeer lichte woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde en vaste kast. Luxe open keuken voorzien van hardstenen werkblad, diverse apparatuur o.a. inductie kookplaats, oven, magnetron, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. Toegang tot het balkon (westen). Achtergelegen slaapkamer met eigen badkamer voorzien van douche en wastafel. Tevens heeft u via deze kamer toegang tot het balkon (westen). Vaste kast met aansluitingen wasmachine/droger. Bergkast (2x).
Vaste kast met opstelplaats van de cv-ketel. Meterkast. Luxe geberit toilet met AquaClean en brilverwarming.

3e etage:
Overloop met groot daklicht. Voorslaapkamer. Achterslaapkamer. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafels. Toegang tot het heerlijke en zeer zonnige dakterras met middag-/avondzon! Het terras is voorzien van kunststofvloerdelen, wateraansluiting en elektra. Luxe geberit toilet met AquaClean en brilverwarming.

Het appartement is voorzien van een schitterende eikenhouten vloer!

Algemeen:
Woonoppervlakte 123,1m²
Inhoud 260m³
Bouwjaar 1929
Elektra 14 groepen en aardlekschakelaar (nieuw 2018)
CV combiketel Remeha bouwjaar 2018 (CW5, waardoor u tegelijkertijd kan douchen)
Ieder kamer voorzien van internet-tvaansluitingen en veel stopcontacten
Centraal afzuigsysteem
Design radiatoren (hoge capaciteit)
Intercomsysteem (2x)
Nieuwe leiding en aansluiting t.b.v. gashaard (2x)
Grotendeels dubbele beglazing
Zonnepanelen aanwezig
Actieve VVE, € 73,50 per maand (incl. opstalverzekering)
Vve is ingeschreven in het handelsregister van de Kamer van Koophandel
Dakopbouw met alle benodigde vergunningen, ook geregeld in de aangepaste akte van splitsing
Ouderdoms-/asbestclausule worden in de NVM koopakte opgenomen
Notariskeuze koper, echter binnen het werkgebied Haaglanden
Eigen grond
Oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 439.500 k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort appartementBovenwoning, Appartement
Woonlaag3
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1929
Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
Onderhoud buitenGoed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte123m2
Inhoud422m3

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal verdiepingen2
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

IsolatieDubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
VerwarmingC.V.-ketel
KetelRemeha (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon Ja (1)

Locatie

Interesse in deze woning?

Neem contact op voor het maken van een afspraak.
Bel 070 324 55 66, of maak gebruik van onderstaand formulier.