Amalia van Solmsstraat 50
2595 TB, Den Haag

Amalia van Solmsstraat 50

VERKOCHT

Icoon huisje
Portiekflat

Icoon huisje
94 m2

Icoon huisje
4 kamers

Omschrijving

Ruimte, ruimte en nog eens ruimte is wat dit goed onderhouden en lichte appartement uitstraalt!

Dit sfeervolle 1e etage 4 kamer appartement van ca. 93 m2 met 3 (zonnige) balkons heeft vrij uitzicht op een schoolpleintje en veel en volgroeid groen aan voor- en achterzijde. Minstens even bijzonder in deze wijk is de ruime eigen fietsenberging (5,5m2).

Het appartement is gelegen midden in een gewild en mooi stuk van Bezuidenhout, nabij de Theresiastraat met al haar winkels en gezellige horeca. Je loopt zo naar het Haagse Bos en het openbaar vervoer stopt letterlijk om de hoek (bus, tram, Centraal Station en Station Laan van NOI). De diverse uitvalswegen zijn binnen 5 autominuten bereikbaar en parkeren is geen probleem, de Haagse binnenstad is op loopafstand en het strand van Scheveningen gemakkelijk per fiets te bereiken, evenals verscheidene sportfaciliteiten en diverse scholen; kortom, ideaal!

Indeling:
entree via gesloten portiek, 1e etage: entree, gang, meterkast, toilet, lichte en sfeervolle kamer ensuite met parketvloer, "separatie" middels vaste kasten v.v. glas in lood, en vrij uitzicht, toegang naar 1e achterbalkon, ruime voor(slaap)kamer met balkon, ruime achterslaapkamer met openslaande deuren naar balkon, moderne douche met wastafel, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, opstelplaats c.v.-ketel (< 2009) en tevens toegang naar het balkon.

Voor de maatvoering verwijzen we u naar de plattegrond.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak 93 m2
- inhoud 304 m3
- eigen fietsenberging achter het complex.
- de bijdrage aan de VvE € 189,54 per maand
- erfpacht tot 31-12-2025, huidige canon € 52,92
- asbest-, ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing
- kozijn woonkamer wordt nog vervangen uitvoering kunststof met HR++ glas,
overige kozijnen v.v. enkel glas

-------------------------------------------------------------------------

In gesprek met.... de verkoper!

Waarom heeft u destijds juist dit huis gekocht?
Ik was voor 15 augustus 2007 nog woonachtig in Amsterdam en zocht daar nieuwe woonruimte met vier kamers, veel licht en balkons aan beide zijden. Dit was wel te vinden in Amsterdam maar onbetaalbaar voor mij. Door een nieuwe baan in Den Haag ben ik ook in Den Haag gaan zoeken en daar vond ik wel wat ik in gedachten had. Ik was bij deze eerste bezichtiging gelijk 'verliefd' op het appartement en voelde precies die sfeer die ik tevergeefs had gezocht in Amsterdam. Alle kijkers wilden destijds het huis kopen. Ik heb dus geluk gehad met mijn bod.

Wat vindt u bijzonder en wat is uw favoriete plekje in dit huis?
Het appartement is erg bijzonder door zijn sfeer, uitstraling, licht en uitzicht op groen (bomen) aan beide kanten. Aan de achterkant kijk je op mooie tuinen waar je zelf niets aan hoeft te doen! Ik ben een zonaanbidder en heb 's ochtends tot begin van de avond zon aan beide kanten. Het is heerlijk om ruime kamers te hebben met overal ingebouwde kasten (ik heb geen kast hoeven kopen)en drie balkons. Mijn favoriete plek is de zijkamer aan de voorkant waar je al in het vroege voorjaar in de eerste lentezon kunt zitten met de deuren open. Daarbij ontvang ik nog steeds complimenten van mensen die voor het eerst komen "wat heeft u een mooi appartement!"en dat is altijd leuk om te horen. Verder heeft het huis ook nog een zeer ruime berging voor fietsen en veel meer.

Wat maakt uw buurt speciaal om in te wonen, heeft u bijv. tips over leuke winkels, restaurants e.d.?
Dit is het leukste stuk van het Bezuidenhout, verscholen achter de hoge kantoren ligt een vriendelijk ogende buurt die overal dichtbij is. Het restaurant Pan in de straat heeft een heerlijk rustig terras met in de middag en avond zon.

----------------------------------------------------------------------------------

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 299.000 k.k.
StatusVerkocht
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort appartementPortiekflat, Appartement
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1956
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte94m2
Inhoud304m3

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal verdiepingen1

Energie

IsolatieGedeeltelijk dubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
VerwarmingC.V.-ketel
KetelJunkers (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon Ja (1)
SchuurBox

Locatie