Dirk Hoogenraadstraat 6
2586 TH, Den Haag

Dirk Hoogenraadstraat 6

Vraagprijs: € 475.000 k.k.

Icoon huisje
Herenhuis

Icoon huisje
95 m2

Icoon huisje
5 kamers

Omschrijving

Om de hoek van het strand, in een zeer rustige straat van Scheveningen, gelegen verrassend leuke (2 onder 1 kap) woning met een patio en voorzien van vele authentieke details!

Uitstekende openbaar vervoervoorzieningen, kinderboerderij, speeltuin en de skatebaan liggen vlakbij en een 3-tal gezellige winkelstraten: de Keizerstraat, de Badhuisstraat en de Stevinstraat
op ca. 5 minuten loopafstand.

Voor de liefhebber van strand, zee, recreatie en sfeervol wonen is dit hét huis!

Indeling:
Entree. Hal met meterkast. Woonkamer voorzien van glas-in-lood ramen en ornamenten plafond aan de voorzijde. Eetkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de patio/binnenplaats. Heerlijke open keuken voorzien van diverse apparatuur. Inpandige ruime berging met toegang tot de kelder. Toilet.

1e etage:
Overloop met originele vaste kast en ingebouwde wasmand. Ruime voorslaapkamer, over de volle breedte met originele marmeren schouw, ornamenten plafond en glas-in-lood ramen. Achterslaapkamer met diepe bergkast waar tevens de cv ketel is geplaatst. Moderne badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Ruime vliering.

Algemeen:
Woonoppervlakte 95 m²
Inhoud 424 m³
Bouwjaar ca. 1908
Elektra 6 groepen met aardlek
CV-ketel Remeha bouwjaar 2018
Belanghebbenden parkeren
Er wordt een ouderdoms- en asbestclausule in de koopakte opgenomen
Notariskeuze koper, doch binnen het werkgebied van Haaglanden
Beschermd stadsgezicht
Eigen grond
Oplevering in overleg

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 475.000 k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort woonhuisHerenhuis, Twee onder een kapwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1908
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte95m2
Perceeloppervlakte93m2
Inhoud424m3

Indeling

Aantal kamers5
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenTV-Kabel

Energie

EnergielabelG
Warm waterC.V.-ketel
VerwarmingC.V.-ketel
KetelRemeha Avanta (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinPatio atrium
Patio atrium8m2, 200x400cm

Locatie

Interesse in deze woning?

Neem contact op voor het maken van een afspraak.
Bel 070 324 55 66, of maak gebruik van onderstaand formulier.