Ruychrocklaan 184
2597 ET, Den Haag

Ruychrocklaan 184

Vraagprijs: € 925.000 k.k.

Icoon huisje
Herenhuis

Icoon huisje
200 m2

Icoon huisje
7 kamers

Omschrijving

Aan mooie laan gelegen zeer ruim 7 kamer herenhuis van ca. 200m², op eigen grond, met voor- en diepe zonnige achtertuin. De situering in het aantrekkelijke en internationale Benoordenhout, met zijn fraaie parken, prima openbaar vervoer, vele scholen en 2 gezellige winkelcentra, maakt dit huis zeer gewild.
Praktijk of kantoor aan huis behoort ook tot de mogelijkheden. Het strand en de duinen liggen op korte fietsafstand en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.

Entree:
Voortuin. Entree. Tochtportaal met de originele granitovloer. Gang met bergkast en visgraatparketvloer. Riante woon-/eetkamer (doorgebroken en suite) met sfeervolle marmeren schouw en open haard, openslaande deuren naar de diepe zonnige achtertuin met stenen schuur. Moderne keuken met hardstenen werkblad en voorzien van diverse apparatuur en tevens met toegang tot de achtertuin met een stenen schuur. Toilet met fontein.

1e etage:
Overloop met toilet voorzien van fontein. Riante en lichte voorkamer met vaste kastenwand en twee inpandige kasten. Achterzijkamer met vaste kast. Ruime achterkamer met openslaande deuren naar het balkon.
Tussen gelegen badkamer voorzien van ligbad (whirlpool), separate douche, vaste wastafel en voorzien van vloerverwarming.

2e etage:
Overloop. Grote voorkamer met inbouwkast. Achterkamer (over de volle breedte en geïsoleerd) met openslaande deuren naar balkon. Tweede badkamer met douche, wasmachine/drogeraansluitingen en opstelplaats cv combiketel. De voorbereidingen voor een stoomcabine zijn aangelegd.

Algemeen:
Woonoppervlak ca. 200m²
Inhoud ca. 705m³
Bouwjaar 1932
Dubbel glas
Electra 11 groepen plus aardlek
C.V. combiketel Vaillant (bouwjaar 2015)
Belanghebbende parkeren
Beschermd stadsgezicht
Ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de NVM koopakte
Notaris ter keuze koper, mits binnen Haaglanden
Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 925.000 k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort woonhuisHerenhuis, Tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1932
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
BijzonderhedenBeschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte200m2
Perceeloppervlakte185m2
Inhoud705m3

Indeling

Aantal kamers7
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenTV-Kabel

Energie

EnergielabelE
IsolatieDubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
VerwarmingC.V.-ketel, Open haard
KetelVaillant (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

LiggingAan rustige weg, In woonwijk
Balkon Ja (2)
TuinAchtertuin, Voortuin
Achtertuin80m2, 619x1300cm
SchuurVrijstaand steen

Locatie

Interesse in deze woning?

Neem contact op voor het maken van een afspraak.
Bel 070 324 55 66, of maak gebruik van onderstaand formulier.