Patrijsplantsoen 21
2496 MC, Den Haag

Patrijsplantsoen 21

Vraagprijs: € 369.000 k.k.

Icoon huisje
Eengezinswoning

Icoon huisje
116 m2

Icoon huisje
5 kamers

Omschrijving

Het is heerlijk rustig en kindvriendelijk wonen aan het plantsoen in de wijk “Morgenweide”, gunstig gesitueerd nabij diverse gelegenheden zoals winkelcentrum Ypenburg en de Parade, het oude centrum van Nootdorp en de recreatiegebieden Dobbeplas, Delftse Hout en het Balijbos.

In de directe omgeving is een diversiteit van scholen: RK-lagere school op ca. 300 m afstand en meerdere openbare basisscholen vanaf ca. 500 m afstand, voorts op een paar honderd meter het Lyceum Ypenburg. Voor wat betreft vervoer is de OV tramhalte Scholekstersingel gelegen op circa 250m afstand (lijn 15 en 19) en zijn de uitvalswegen naar A-4, A-12 en A-13 eveneens op korte afstand.

Deze leuke twee-laags eengezinswoning met drie slaapkamers is gelegen aan een plantsoen, hetgeen aan de voorzijde een zeer ruim uitzicht oplevert. De woning heeft een naar de achterzijde toe schuin aflopend lessenaarsdak, waardoor er een speels en ruimtelijk effect ontstaat op de eerste verdieping, en er op de begane grond een extra hoge voorkamer is.

INDELING:
Begane grond: bij de eetkamer getrokken entree, waardoor er één ruimte is ontstaan als studeer- en eetkamer, meterkast met uitgebreide elektrische installatie, gang, gesloten trapkast/bergkast, gesloten garderobekast, toilet met fontein, tuingerichte woonkamer met deur naar de ca. 10 meter diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten (zomers zon tot ca. 18.00 uur) met achter de tuin gelegen berging en achterom (mandeligheid), tussen de woon- en eetkamer gelegen keuken (ca. 16 jaar oud) met diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: overloop, toilet, aan de voorzijde een slaapkamer over de volle breedte, twee achterslaapkamers, nette badkamer met ligbad en wastafelmeubel (dubbele wastafel), separaat washok met opstelplaats voor wasmachine en -droger en bergvliering.

Bijzonderheden:
- Ankerloze spouwmuren (goed geluidwerend).
- Hoge kamers (voorkamer ca. 3.30, woonkamer ca. 2.80).
- Eiken visgraat parketvloer band/bies op de begane grond.
- Hoge ramen rondom, waardoor het huis zeer licht is.
- Buitenschilderwerk 2020.
- Geheel geïsoleerd vanuit de bouw, energielabel A.
- Kruipruimte onder de gehele begane grond.
- Stadsverwarming (de gehele wijk is niet op het aardgasnet aangesloten).
- Let op: Perceelgrootte 133m2, alsmede een onverdeeld aandeel in een mandelig perceel t.b.v. een achterpad.
- Oplevering medio mei 2021.

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 369.000 k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort woonhuisEengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2004
Onderhoud binnenRedelijk tot goed
Onderhoud buitenGoed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte116m2
Perceeloppervlakte248m2
Inhoud434m3

Indeling

Aantal kamers5
Aantal verdiepingen2
VoorzieningenMechanische ventilatie

Energie

EnergielabelA
IsolatieDubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm waterStadsverwarming
VerwarmingStadsverwarming

Buitenruimte

LiggingAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
TuinAchtertuin
Achtertuin50m2, 500x1000cm
SchuurVrijstaand steen

Locatie

Interesse in deze woning?

Neem contact op voor het maken van een afspraak.
Bel 070 324 55 66, of maak gebruik van onderstaand formulier.