Hoge Zand 54-c
2512 EM, Den Haag

Hoge Zand 54

VERKOCHT

Icoon huisje
Maisonnette

Icoon huisje
93 m2

Icoon huisje
4 kamers

Omschrijving

Schitterend luxe stadsappartement van ca. 93m² met een waanzinnig uitzicht over Den Haag!

Deze maisonnette heeft een woonkamer met luxe open keuken, een luxe badkamer, 3 slaapkamers, een dakterras op de top verdieping, berging en een eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage.

Dit alles gelegen op een perfecte locatie in het historisch centrum van Den Haag met alle binnenstad faciliteiten en openbaar vervoer in de directe nabijheid.

Indeling:
Hoofdentree. Begane grond. Centrale hal. Brievenbussen- en bellentableau. Videofooninstallatie. Trappenhuis of lift naar de 3e etage. Bijzondere loopbrug naar het appartement. Entree. Vestibule en gang. Modern toilet met fontein. Meterkast met gas en elektriciteitsmeter.
Woon-/eetkamer met beknopt voorbalkon. Luxe keuken voorzien van rvs aanrechtblad, diverse apparatuur o.a. Boretti inductie kookplaat met voorgevormd wok gedeelte, quooker kraan, een geïntegreerde afzuigkap (downdraft), koelkast, vrieskast (beide Boretti), een oven, aparte combimagnetron en een vaatwasser (alle Siemens) en houtenkastdeuren. Trap in de woonkamer naar de 4de verdieping

4e verdieping:
Overloop. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met grote raampartij met een fantastisch uitzicht over de skyline van Den Haag en vaste kasten. Tussengelegen luxe badkamer met regendouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet en design radiator.
Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast.

5de verdieping:
Ruime glazen serrekamer met beide zijden twee zonneterrassen en een panoramisch uitzicht! De kamer zelf is te gebruiken als derde slaapkamer of als werkkamer. Achter de op maat gemaakte kastenwand zit naast de c.v.ketel ook een koelkast, een wasbak en elektra voor een koffiemachine. Tevens is er een aansluiting voor de wasmachine.

Het gehele appartement is voorzien van prachtige gietvloeren met vloerverwarming. Alle wanden zijn voorzien van stucwerk. De keuken en het sanitair is van hoge kwaliteit. Het appartement is gebouwd in 1998 dus goed geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas. Kortom een pareltje in de binnenstad.

In de onderbouw bevindt zich een ruime berging en een parkeergarage.

Algemeen:
Woonoppervlakte 93m2
Inhoud 277m3
Bouwjaar 1998
Elektra 12 groepen en aardlekschakelaar
CV combiketel Remeha Calenta bouwjaar 2013
Vloerverwarming
Dubbele beglazing
Uitstekend geïsoleerd
Sonos speaker in de badkamer
2 Sonos speakers in de woonkamer
Flatscreen in de woonkamer met soundbar
Stoelen en bank op het terras
Zeer actieve VvE met een bijdrage van € € 195,06 (appartement + p-plaats).
De VvE heeft een collectieve opstalverzekering, een MJOP en een externe administrateur.
Erfpachtgrond, waarvan de canon betaling eeuwigdurend is afgekocht
Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 435.000 k.k.
StatusVerkocht
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort appartementMaisonnette, Appartement
Woonlaag3
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1998
Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
Onderhoud buitenGoed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte93m2
Inhoud277m3

Indeling

Aantal kamers4
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-Kabel, Lift, Frans balkon

Energie

EnergielabelB
IsolatieDubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
VerwarmingC.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
KetelRemeha Calenta (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

LiggingAan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon Ja (1)
SchuurBox

Garage

Soort garageParkeerkelder, Parkeerplaats

Locatie