Van Stienhovenstraat 29
2596 SH, Den Haag

Van Stienhovenstraat 29

VERKOCHT

Icoon huisje
Herenhuis

Icoon huisje
185 m2

Icoon huisje
7 kamers

Omschrijving

Aan mooie en rustige straat gelegen zeer ruim 7 kamer herenhuis van ca. 185 m², op eigen grond, met voor- en achtertuin voorzien van een sfeervolle veranda met heaters en vaste openhaard inclusief BBQ. De situering in het aantrekkelijke en internationale Benoordenhout, met zijn fraaie parken, prima openbaar vervoer, vele scholen en 2 gezellige winkelcentra, maakt dit huis zeer gewild. Het strand en de duinen liggen op korte fietsafstand en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.

Gezellig ruim 7-kamer gezinshuis in rustige straat van het Benoordenhout met voor- en achtertuin.

START BEZICHTIGINGEN 12 juni 2021 OP AFSPRAAK!

Indeling:
Voortuin. Entree. Vestibule met originele tegels en tochtdeur met glas-in-lood. Gang met granitovloer. Sfeervolle woon-/eetkamer en suite met visgraat parketvloer, de originele schuifseparatie, marmeren schouwen en openslaande deuren naar de achtertuin.
Half open keuken met diverse apparatuur o.a. 5 pits rvs gasfornuis. Provisiekast. Toilet met fontein. Trap naar de 1e etage.

1e etage:
Overloop. toilet en vaste kast. Ruime achterslaapkamer met toegang tot de badkamer en het achterbalkon (noord/oosten). Badkamer met whirlpool ligbad, douche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Tevens met toegang tot het balkon en directie toegang tot slaapkamer. Ruime voorslaapkamer (met marmeren schouw) over de volle breedte met bijgetrokken zijkamer en een beknopt balkon. Trap naar 2e etage.

2e etage:
Overloop. Voorslaapkamer met ingebouwde kast. Achterslaapkamer (uitgebouwd). Badkamer met ligbad, douche, toilet (sanibroyeur) en wastafel. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.

Kelder:
Wasruimte. Wijnkast. Provisieruimte. Stookruimte.

Algemeen:
Woonoppervlak ca. 185,4m²
Inhoud ca. 722m³
Bouwjaar 1930
Dubbele beglazing
Electra 10 groepen plus aardlek
Cv-combiketel Nefit HR (bouwjaar 2000)
Gasboiler
Belanghebbende parkeren
Beschermd stadsgezicht
Ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de NVM koopakte
Notaris: Matzinger Eversdijk Notarissen
Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

START DATE VIEWINGS 12th JUNE 2021 ON APPOINTMENT!

A lovely and spacious three-story town house offering 7 rooms set in a quiet street on private ground with a front and back garden including a veranda with heaters and a built-in fire place including BBQ.
Situated in the international and sought-after neighbourhood of “Het Benoordenhout” with its green parks, good public transport, many prestigious schools and conveniently close to two sociable trendy high-streets with a variety of shops. The sandy beaches and dunes are just a short bike ride away and the main access roads and motorway are easily reached.

Spacious and cosy family home containing 7 rooms in a quiet street of ‘Het Benoordenhout’ with front and rear garden.

Accommodation lay-out:
Ground floor: walled and gated front garden, entrance hall with original floor tiles, swing-door with stained glass. Spacious toilet. Hallway with granite stone floor, door to front room/dining room with herringbone parquet floor, original dividing sliding doors with glass inset, marble fireplace and double doors opening up to the back garden.
Half open-plan kitchen with pantry and various build-in appliances, freestanding gas oven with 5 burner gas-stove, door leading back to the hallway with doors to cloakroom with sink, the basement and stairs leading to the first floor.

1st Floor:
Hallway with cloakroom and airing/storage cupboard and separate toilet. Spacious rear master bedroom with entrance to the bathroom. Very large front bedroom extended over the total width of the property including what was a small side bedroom, with marble fire place and doors opening up to concise balcony.
Family bathroom with whirlpool bath tub, separate shower and double sinks, floor heating and door to the rear balcony and direct entrance to master bedroom.

2nd floor:
Hallway with doors to front bedroom with build in wardrobes. Rear bedroom extension, family bathroom with bath tub, separate shower, toilet (sanibroyeur) and sink. Both bedrooms benefit from air conditioning units.

Basement: Laundry, wine cellar cabinet, pantry space and housing central heating.

Specials/General:
Living area: ca. 185,4m²
Content: ca. 721,9m³
Sunny back garden including veranda, electric heaters, open fire - BBQ place and electricity
Construction year: 1930
Double glazing
Electra 10 groups plus earth leakage circuit breaker
C.V. combi boiler (Nefit HR 2000)
Gas boiler
Parking permit
Protected cityscape of Benoordenhout
An age and asbestos clause will be included in the deed of sale due to the year of construction
The sales contract will be drawn up in accordance with the NVM Model
Transfer date in consultation
Notary: Matzinger Eversdijk Notary The Hague.

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 895.000 k.k.
StatusVerkocht
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort woonhuisHerenhuis, Tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1930
Onderhoud binnenRedelijk tot goed
Onderhoud buitenRedelijk tot goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte185m2
Perceeloppervlakte182m2
Inhoud722m3

Indeling

Aantal kamers7
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenTV-Kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Jacuzzi

Energie

EnergielabelF
IsolatieDubbel glas
Warm waterGasboiler eigendom
VerwarmingC.V.-ketel
KetelNefit (2000Eigendom)

Buitenruimte

LiggingAan rustige weg, In woonwijk
Balkon Ja (1)
TuinAchtertuin, Voortuin
Achtertuin72m2, 600x1196cm

Locatie