Offenberglaan 1-48
2594 BM, Den Haag

Offenberglaan 1

Vraagprijs: € 465.000 k.k.

Icoon huisje
Portiekflat

Icoon huisje
139 m2

Icoon huisje
3 kamers

Omschrijving

Rustig gelegen in het fraaie Marlot en in het door Co Brandes ontworpen rijksmonument 'Parkflat Marlot' heerlijk ruim ca. 139 m2 1e etage 3 kamer appartement met achterbalkon op het noordwesten en eigen berging in de onderbouw.
Het appartement heeft tevens een gemeenschappelijke fietsenberging en er is vrij parkeren rondom het appartementencomplex.

De wijk Marlot is rustig en centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen; het centrum van Den Haag is goed bereikbaar, zo ook Landgoed Reigersbergen en het Haagse Bos. Diverse winkelcentra vindt u in de nabije omgeving.

De handige 3D rondleiding van Matterport vindt u op Funda, voor de afmetingen verwijzen we u naar de plattegronden.

INDELING:

Gemeenschappelijk gesloten entree, paar treetjes naar de lift en het trappenhuis.

1e etage: entree appartement, vestibule, toilet met fontein en doorloop naar kast met opstelplaats voor wasmachine en -droger, fraaie hal met garderobekast, bijna 15 meter lange en woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde en toegang tot achterbalkon (middag/avondzon) met uitzicht over de gemeenschappelijke tuin, aan de voorzijde gesitueerde keuken v.v. net blok en toegang naar beknopt voorbalkon, vanuit hal is de gang (met 2 vaste kasten) naar de royale achterslaapkamer met kastenwand en doorloop naar nette badkamer v.v. ligbad, separate douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Er is een eigen berging (ca. 2.73 x 2.29) in de kelder.

BIJZONDERHEDEN:
- rijksmonument
- de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht middels obligatoire overeenkomst
- actieve VvE, bijdrage thans € 402,= per maand
- voorschot stookkosten en warm/koud water € 150,= per maand
- aluminium kozijnen v.v. dubbel glas
- huismeester
- parkeren op eigen terrein
- niet bewonings-, materialen- en ouderdomsclausule van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 465.000 k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingDirect

Bouw

Soort appartementPortiekflat, Appartement
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1933
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenRedelijk tot goed
BijzonderhedenMonument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte139m2
Inhoud485m3

Indeling

Aantal kamers3
Aantal slaapkamers1
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenLift

Energie

EnergielabelC
IsolatieDubbel glas
Warm waterCentrale voorziening
VerwarmingBlokverwarming

Buitenruimte

Balkon Ja (1)
SchuurBox

Locatie

Interesse in deze woning?

Neem contact op voor het maken van een afspraak.
Bel 070 324 55 66, of maak gebruik van onderstaand formulier.