Smaragdhorst 441
2592 RN, Den Haag

Smaragdhorst 441

Vraagprijs: € 219.500 k.k.

Icoon huisje
Portiekflat

Icoon huisje
64 m2

Icoon huisje
3 kamers

Omschrijving

Heerlijk licht 2 á 3 kamer topappartement van bijna 65m² met vrij en groen uitzicht aan de voor en achterzijde met een heerlijk zonnige balkon op het zuidwesten!

Op korte afstand bevindt zich de gezellige Theresiastraat, daarnaast is het Centraal Station met zijn openbaar vervoersmogelijkheden vlakbij, evenals de uitvalswegen.

Het centrum van Den Haag ligt op ongeveer een kwartier fietsen en ook het strand van Scheveningen en winkelcentrum Mall of The Netherlands zijn gemakkelijk bereikbaar. Het Haagse Bos en Landgoed Marlot liggen naast de deur. Het Station Mariahoeve ligt op loopafstand (van daaruit zijn er directe treinen richting Leiden, Den Haag en Rotterdam).

Indeling:
Afgesloten hoofdentree met brievenbussen-/bellentableau. Lift of trap naar de 4e etage. Entree woning. Ruime hal met meterkast. Heerlijk lichte en zeer sfeervolle woon-/eetkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht over de waterpartij. Eenvoudige keuken aan de achterzijde met opstelplaats van de elektrische boiler. Vanuit de slaapkamer en de keuken is er toegang tot het achtergelegen balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over de binnentuin en zelfs tot aan de skyline van Den Haag. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het zonnige balkon. Eenvoudige badkamer met douche en vaste wastafel. Toilet met fontein.

Eigen (fietsen)berging in onderbouw, met gelijkvloerse toegang tot de berging.

Algemeen:
Woonoppervlakte 64,4 m²
Inhoud 207,7 m³
Bouwjaar 1965
Elektra 3 groepen met aardlekschakelaar
Blokverwarming
Boiler (huur)
Dubbele beglazing voorzijde
Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 203,94 per maand
Voorschot stookkosten € 48,= per maand
Ouderdoms-/asbestclausule van toepassing wordt meegenomen in de NVM koopakte
Projectnotaris: Ellens en Lentze Notarissen te Den Haag
Erfpacht t/m 31 december 2035, canon € 41,45 per half jaar.
Oplevering in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 219.500 k.k.
StatusOnder bod
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort appartementPortiekflat, Appartement
Woonlaag4
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1965
Onderhoud binnenRedelijk tot goed
Onderhoud buitenGoed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte64m2
Inhoud208m3

Indeling

Aantal kamers3
Aantal slaapkamers1
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenTV-Kabel, Lift

Energie

IsolatieGedeeltelijk dubbel glas
Warm waterElektrische boiler huur
VerwarmingBlokverwarming

Buitenruimte

LiggingAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon Ja (1)
SchuurBox

Locatie

Interesse in deze woning?

Neem contact op voor het maken van een afspraak.
Bel 070 324 55 66, of maak gebruik van onderstaand formulier.