Leidsestraatweg 15-1
2594 BA, Den Haag

Leidsestraatweg 15

Vraagprijs: € 450.000 k.k.

Icoon huisje
Benedenwoning

Icoon huisje
113 m2

Icoon huisje
3 kamers

Omschrijving

Ruim, licht en goed onderhouden 3 kamer-appartement van ca. 113m² gelegen op de begane grond van het exclusieve "Résidence Château Bleu" met een heerlijk zonneterras, welke direct grenst aan de prachtige en geheel afgesloten binnentuin!

Dit is een van de grootste appartementen in het Chateau, tevens het mooist gelegen aan de tuin met een zeer goede bereikbaarheid / toegankelijkheid. U heeft alle plezier van een tuin zonder de lasten.

Dit zeer verzorgde gebouw ligt schitterend in een eigen park aan de grens van het Haagse Bos en vlakbij paleis Huis ten Bosch. Vanuit het appartement een prachtig uitzicht op de mooie binnentuin en het bos.

Château Bleu biedt vele faciliteiten zoals o.a. een winkel; eigen restaurant; regelmatige culturele activiteiten, receptie; en een huismeester.

Het complex is omringd door groen, maar tegelijkertijd bent u binnen no-time in het centrum van Den Haag, Benoordenhout, Mariahoeve of Wassenaar.

Indeling:
Entree met centrale hal en receptie. Lift of trap naar de begane grond. Entree appartement. Hal met meterkast en toilet met fontein. Mooie lichte woon-/eetkamer met toegang tot het op het zonnige en op het zuidwesten gelegen terras, welke direct grenst aan de prachtige en geheel afgesloten
binnentuin. Moderne keuken voorzien van diverse apparatuur o.a. koel-/vrieskast en een 4-pits elektrische kookplaat. Wasruimte. Ruime slaapkamer met toegang tot de badkamer voorzien van ligbad, douche,
twee wastafels en 2e toilet. 2e slaap-/studeerkamer met ingebouwde vaste kastenwand en toegang tot de ruime inpandige berging.

In de onderliggende garage verdieping is nog een grote kelderberging.

Bekijkt u ook de 3D rapportage op Funda voor een virtuele wandeling door dit schitterende appartement!!

Voor alle informatie omtrent het gebouw kunt u de website bezoeken: www.chateaubleu.nl.

Algemeen
- woonoppervlak ca. 113m²
- Inhoud ca. 408m³
- Elektra 7 groepen en aardlekschakelaar
- Video bel voordeur
- Huismeester en receptionist
- Logeerkamers beschikbaar
- Winkeltje drie ochtenden per week
- Kennismakingsgesprek
- Actieve VvE, bijdrage € 744,47 per maand
- Voorschot blokverwarming € 190,= per maand
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de koopakte
- Grote fraaie aangelegde gemeenschappelijke tuin
- Binnen parkeerplaats auto in garage in de onderbouw te huur (toewijzing via bestuur VVE)
- Maaltijdservice en restaurant
- Fitnessroom, biljartzaal en bibliotheek
- Beschermd stadsgezicht
- Notariskeuze binnen gebied Haaglanden voorbehouden aan koper
- Oplevering in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 450.000 k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort appartementBenedenwoning, Serviceflat
Woonlaag1
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1969
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
BijzonderhedenBeschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte113m2
Inhoud408m3

Indeling

Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenTV-Kabel, Lift

Energie

EnergielabelD
IsolatieDubbel glas
Warm waterCentrale voorziening
VerwarmingBlokverwarming

Buitenruimte

LiggingAan bosrand, Aan park, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
TuinZonneterras
Zonneterras14m2, 200x700cm
SchuurBox

Garage

Soort garageGarage mogelijk

Locatie

Interesse in deze woning?

Neem contact op voor het maken van een afspraak.
Bel 070 324 55 66, of maak gebruik van onderstaand formulier.