Kikkerstraat 19
2515 NB, Den Haag

Kikkerstraat 19

Vraagprijs: € 325.000 k.k.

Icoon huisje
Eengezinswoning

Icoon huisje
58 m2

Icoon huisje
3 kamers

Omschrijving

Sfeervolle 3-laags stadswoning in een historisch staatje middenin het Haagse Centrum!

De Kikkerstraat stamt uit de eind 19e eeuw en is een zijstraat van het Huygenspark met de gezellige restaurants en terrasjes aan de "Avenue Culinaire". Openbaar vervoer, de snelweg en de stations Holland Spoor en Den Haag Centrum zijn allemaal in een paar minuten te bereiken.

De gehele woning wordt gestoffeerd, gemeubileerd en dus instapklaar opgeleverd!

Indeling:
Entree. Gang met meterkast en toilet met doorloop naar een binnenplaatsje. Gezellige woonkeuken voorzien van diverse apparatuur o.a. vaatwasser, oven, elektrische kookplaat, koel-/vrieskast en afzuigkap.

De begane grond is voorzien van vloerverwarming!

1e etage:
Sfeervolle woonkamer met grote ramen over de volle breedte.

2e etage:
Overloop met opstelplaats voor een wasmachine en droger. Ruime slaapkamer met een schuifpui. Moderne badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en 2e toilet.

De handige 3D rondleiding van Matterport vindt u op Funda, voor de afmetingen verwijzen we u naar de plattegronden.

Algemeen:
- Woonoppervlakte 58m²
- Inhoud ca. 223m³
- Bouwjaar 1750
- Elektra 5 groepen + ALS
- CV combiketel Intergas bouwjaar 2011
- Beschermd stadsgezicht
- Ouderdoms-/asbestclausule worden opgenomen in de NVM-Koopakte
- Notariskeuze binnen gebied Haaglanden voorbehouden aan koper
- Eigen grond
- Oplevering in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 325.000 k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort woonhuisEengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1750
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
BijzonderhedenGestoffeerd, Gemeubileerd, Beschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte58m2
Perceeloppervlakte30m2
Inhoud223m3

Indeling

Aantal kamers3
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenTV-Kabel

Energie

EnergielabelC
IsolatieGedeeltelijk dubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
VerwarmingC.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
KetelIntergas (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

LiggingAan rustige weg, In centrum, In woonwijk
TuinPatio atrium
Patio atrium3m2, 100x300cm

Locatie

Interesse in deze woning?

Neem contact op voor het maken van een afspraak.
Bel 070 324 55 66, of maak gebruik van onderstaand formulier.