Van Trigtstraat 68
2597 XA, Den Haag

Van Trigtstraat 68

Vraagprijs: € 435.000 k.k.

Icoon huisje
Portiekwoning

Icoon huisje
91 m2

Icoon huisje
4 kamers

Omschrijving

Recent (2021) geheel gerenoveerd modern, sfeervol en zeer rustig gelegen 4 kamer 1e etage appartement met twee slaapkamers beide van goede afmeting, een zonnig ruim balkon op het zuidwesten en een berging in de onderbouw.

Gunstig gelegen in het geliefde Benoordenhout, op 10 minuten fietsafstand van het stadscentrum en het CS-station en nabij uitvalswegen (A12/ N44). Diverse sportclubs bevinden zich om de hoek. Tevens veel groen naast de deur met Park Clingendael en het Haagse Bos. De gezellige Van Hoytemastraat met trendy cafés, restaurants en winkels maken het plaatje compleet. Het strand van Scheveningen is slechts een kwartiertje fietsen.

INDELING:

Entree via gesloten portiek, trappenhuis naar 1e etage, entree, hal, meterkast (uitgebreide installatie), modern toilet, lichte en sfeervolle woon-/eetkamer met schuifseparatie (v.v. glas) en vaste kasten, zonnig achterbalkon van goed formaat met bergkast, voorzijkamer (vanuit de hal en tevens via een "glazen" schuifseparatie vanuit de woonkamer bereikbaar), moderne keuken v.v. Bosch inbouw apparatuur t.w. een inductie kookplaat, wasemkap, vaatwasser, combi-magnetron en losse koelkast, tevens toegang naar achterbalkon; achterzijkamer met toegang naar moderne badkamer v.v. inloopdouche en wastafelmeubel. Ruime berging in de onderbouw.

Het appartement is v.v. een fraaie bamboe parketvloer.

De handige 3D rondleiding van Matterport vindt u op Funda, voor de afmetingen verwijzen we u naar de plattegronden.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Geheel v.v. aluminium kozijnen met dubbel glas
- Actieve VVE, thans € 145,= per maand
- Voorschot stookkosten thans € 100,= per maand
- Rijksbeschermd stadsgezicht
- Gezien bouwjaar asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
- Epa label C
- Oplevering in overleg, kan redelijk snel.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 435.000 k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort appartementPortiekwoning, Appartement
Woonlaag2
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1957
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte91m2
Inhoud270m3

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal verdiepingen1

Energie

EnergielabelC
IsolatieDubbel glas
Warm waterCentrale voorziening
VerwarmingBlokverwarming

Buitenruimte

Balkon Ja (1)
SchuurBox

Locatie

Interesse in deze woning?

Neem contact op voor het maken van een afspraak.
Bel 070 324 55 66, of maak gebruik van onderstaand formulier.