Frits Diepenlaan 14
2497 DK, Den Haag

***Energielabel B***

Ruim en lichte hoekwoning met een grote voor- en zonnige achtertuin met garage en oprit!

Gelegen op een uitstekende locatie in woonwijk de Singels en op loopafstand van winkelcentrum Ypenburg, en verder gunstig gesitueerd nabij scholen, recreatieplas, OV en uitvalswegen.

Deze hoekwoning ligt zeer gunstig t.o.v. scholen, sportvelden, speelveldjes, openbaar vervoer, NS Station, Randstadrail, recreatiegebieden (Delftse Hout en Dobbeplas) en uitvalswegen (A4, A12 en A13).

De handige 3D rondleiding van Matterport vindt u op Funda, voor de afmetingen verwijzen we u naar de plattegronden.

Indeling:
Voortuin. Entree, grote hal met garderobe, meterkast, modern toilet met fontein. Riante en zeer lichte woon-/eetkamer met vaste kast en open slaande deuren naar op het zuidwesten gelegen geheel bestraatte achtertuin met toegang tot de garage welke is voorzien van elektra en de achterom. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie.

1e etage:
Overloop. Ruime slaapkamer aan de achterzijde. Achterzijslaapkamer. Voorslaapkamer. Tussengelegen moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en handdoekradiator.

2e etage:
Grote zolderruimte c.q. slaapkamer met opstelling cv combiketel en wasruimte. Trap naar vliering.

Algemeen:
Woonoppervlakte 154m²
Inhoud 505 m³
Bouwjaar 1998
Uitstekend geïsoleerd
Energielabel B
CV ketel Remeha Avanta 2012
Nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas
Mechanische ventilatie
Vloerverwarming in woonkamer en gang beneden
Notariskeuze aan koper voorbehouden, echter in regio Haaglanden
Oplevering in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.