Mient 229
2564 KL, Den Haag

Mient 229

Vraagprijs: € 324.500 k.k.

Icoon huisje
Bovenwoning

Icoon huisje
67 m2

Icoon huisje
4 kamers

Omschrijving

For English please scroll down

Uitstekend onderhouden, turn key, 4-kamer TOP appartement met een luxe open keuken, twee slaapkamers, balkon met zon in de middag, en een prachtig vrij uitzicht op groen met een speeltuin en een kinderboerderij in de gewilde Heesterbuurt.

Zonder klussen, gewoon je spullen meenemen en verhuizen!

Ideaal en gunstig gelegen, de buurtwinkels van Appelstraat en Vlierboomstraat zijn op loopafstand, evenals het strand, zee en duinen, diverse sportvoorzieningen, en openbaar vervoer (tram 3,2, en bus 21). Kleuterschool en scholen zijn beide op 5 minuten loopafstand.

Indeling:

1e verdieping:
Entree, hal met meterkast en trap naar 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met dakraam, glazen schuifdeuren met toegang tot de uitgebouwde, super zonnige woon/eetkamer. Een luxe open keuken met een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder 6 pits gasfornuis met oven, gloednieuwe vaatwasser, carrouselkast, lades met soft-close systeem, stoomoven, ingebouwde koffiemachine, koelkast, vriezer en toegang tot het balkon op het noordwesten (middagzon). Het hele appartement is bedekt met een goed onderhouden houten vloer, en mooi ontworpen kappen voor radiatoren. Een grote slaapkamer aan de voorzijde met een aparte kast voor de cv-installatie en wasmachine aansluiting. 2e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde met toegang tot het balkon en de groene tuinen van de wijk. Toegang tot de 2e slaapkamer en de badkamer is vanuit de overloop gang. Luxe badkamer met groot ligbad en regendouche, dubbele wastafel met badmeubel, fraaie designradiator, vloerverwarming en luxe tegelwerk. Separaat toilet met wandcloset ventilatie en fonteintje.

Algemeen:
Woonoppervlakte 67 m²
Inhoud 231 m³
Bouwjaar 1925
Uitgebreide elektrische installatie
Centrale verwarming combiketel Remeha Avanta 2012
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
Energielabel D (2016)
Het dak is in juli 2021 geheel vernieuwd met isolatie van 8 cm
Actieve Vereniging van Eigenaren, 2 leden, bijdrage € 75,= per maand
Ouderdom /asbestclausule van toepassing is opgenomen in de NVM koopakte
Notaris naar keuze van de koper, indien gevestigd binnen het werkgebied Haaglanden
Erfpachtgrond, waarvan de canon eeuwigdurend wordt afgekocht
Oplevering in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Excellently maintained, turn key, 4-room TOP apartment with a luxurious open kitchen, two bedrooms, balcony with sun in the afternoon, and a wonderful unobstructed view of greenery with a playground and a children's farm in de gewilde Heesterbuurt.

Without any job, just take your stuff and move in!

Ideally and conveniently located, the local stores of Appelstraat and Vlierboomstraat are within walking distance, as well as the beach, sea and dunes, various sports facilities, and public transport (tram 3,2, and bus 21). Kindergarten and schools are both within 5 mins walk.

Layout:

1st floor:
Entrance hall with meter cupboard and stairs to 2nd floor.

2nd floor:
Landing with skylight, sliding glass-wooden doors with access to the extended, super sunny living/dining room. A luxury open kitchen with a stone worktop and various appliances including 6 burner stove with oven, brand new dishwasher, carousel cabinet, drawers with soft-close system, steam oven, inbuilt coffee machine, refrigerator, freezer and access to the balcony facing northwest (afternoon sun). The entire apartment is covered with a well-maintained wooden floor, and beautifully designed covers for radiators. A big bedroom at the front with a separate closet for the central heating system and washing machine connection. 2nd bedroom is located in the back with access to the balcony and the green gardens of the neighbourhood. Access to the 2nd bedroom and the bathroom is from the landing corridor. Luxury bathroom with large bath and rain shower, double sink with vanity unit, beautiful design radiator, floor heating and luxury tiling. Separate toilet with wall closet ventilation and sink.

General:
Living area 67 m²
Contents 231 m³
Built in 1925
Extensive electrical installation
Central heating combi boiler Remeha Avanta 2012
Plastic window frames with double glazing
Energy label D (2016)
The roof is completely renovated in July 2021 with isolation of 8 cm
Active Owners Association, 2 leden, contribution € 75, = per month
Old age /asbestos clause applicable is included in the NVM deed of sale
Notary of choice for the buyer, if located within the working area Haaglanden
Leasehold land, of which the canon is bought off in perpetuity
Delivery is possible as soon as necessary and in consultatio

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 324.500 k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort appartementBovenwoning, Appartement
Woonlaag3
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1925
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed tot uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte67m2
Inhoud231m3

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenTV-Kabel

Energie

EnergielabelD
IsolatieDubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
VerwarmingC.V.-ketel
KetelRemeha Avanta (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

LiggingIn woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon Ja (1)

Locatie

Interesse in deze woning?

Neem contact op voor het maken van een afspraak.
Bel 070 324 55 66, of maak gebruik van onderstaand formulier.