Seinpoststraat 117
2586 HC, Den Haag

Seinpoststraat 117

VERKOCHT

Icoon huisje
Portiekflat

Icoon huisje
92 m2

Icoon huisje
3 kamers

Omschrijving

In kleinschalig appartementencomplex "De Klipperwerf" 3e etage licht 3 KAMER HOEK APPARTEMENT met ruim zonnig balkon, BERGING in de onderbouw én met EIGEN PARKEERPLAATS in de ondergelegen parkeergarage (er is een mogelijkheid voor het kopen van een 2e parkeerplaats). Het appartement heeft energielabel A.

Het appartement is heerlijk rustig gelegen in het geliefde Renbaankwartier, op nog geen 750 meter van het strand, de zee en de boulevard; het prachtige Westbroekpark ligt op nog geen 5 wandelminuten; de locatie is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (bus en tram).

In de directe nabijheid zijn er diverse winkelstraten (Stevinstraat, Keizerstraat, Badhuisstraat, Gevers Deynootweg / Palace Promenade) en recreatiegelegenheden te vinden, zoals het sportcentrum 'De Blinkerd', de Mets tennisbanen, Pathé Scheveningen, diverse uitgaansgelegenheden zoals het Circustheater en het casino en diverse horecagelegenheden.

Intern verkeert de woning in een eenvoudige gedateerde staat en dient gerenoveerd te worden.

De handige 3D rondleiding van Matterport vindt u op Funda, voor de afmetingen verwijzen we u naar de plattegronden.

INDELING:

Entree via rolstoelvriendelijk, afgesloten portiek met bellentableau, trappenhuis en lift.

3e etage: entree, gang, toilet, ruime en lichte woon-/eetkamer (3e slaapkamer vanuit de bouw erbij getrokken) met leuk uitzicht over Scheveningen richting de kust, open keuken v.v. eenvoudig blok;
achterslaapkamer met toegang naar ruim zonnig balkon (door hoekligging bijna de hele dag zon); 2e slaap-/werkkamer, eenvoudige badkamer met douche en wastafelmeubel; er is een ruime inpandige berging met de opstelplaats voor de c.v.-ketel en de wasmachine.

Naast een eigen fietsenberging in de onderbouw, heeft u een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Er zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar, de 2e plaats kunt u separaat kopen (niet bij de vraagprijs inbegrepen).

Bijzonderheden:
- erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- actieve VVE thans € 170,57 per maand (appartement met 1 parkeerplaats)
- mogelijkheid tot koop van een 2e parkeerplaats (VVE € 16,31 per maand)
- energielabel A
- oplevering kan snel
- ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing


Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 419.000 k.k.
StatusVerkocht
AanvaardingDirect

Bouw

Soort appartementPortiekflat, Appartement
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1993
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenRedelijk tot goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte92m2
Inhoud286m3

Indeling

Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenMechanische ventilatie, Lift

Energie

EnergielabelA
IsolatieDubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
VerwarmingC.V.-ketel
KetelAtag (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

LiggingAan rustige weg, Vrij uitzicht
Balkon Ja (1)
SchuurBox

Garage

Soort garageParkeerplaats

Locatie