Dirk Buserf 126
2552 XJ, Den Haag

Dirk Buserf 126

Vraagprijs: € 374.500 k.k.

Icoon huisje
Portiekflat

Icoon huisje
120 m2

Icoon huisje
5 kamers

Omschrijving

***Energielabel A***

Zeer ruim, licht en in zeer goede staat 5 kamer topappartement gelegen op de 3e etage bereikbaar met lift, voorzien van een groot zonnig balkon, riante living, open keuken, moderne badkamer, maar liefst 4 slaapkamers en een inpandige berging!

Optioneel is er een grote garagebox 7.20 x 2.80 voorzien van elektra beschikbaar.

Gelegen op een uitstekende locatie in Houtwijk, de winkels van de Gerrit van der Veenlaan liggen op directe loopafstand. Tevens in de directe omgeving van de International School of the Hague, openbaar vervoer en uitvalswegen via de Westlandroute.

Verder nabij strand, zee en duinen, badplaats Kijkduin, Bosjes van Pex met diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, paardrijden en handbal.

Indeling:
Afgesloten hoofdentree met brievenbussen/bellentableau en video-installatie. Hal met lift of trap naar de 3e etage. Entree. Hal met meterkast en garderobe. Inpandige berging. Ruime en lichte woon-/eetkamer met moderne open keuken (Alno) voorzien een fraai glazenwerkblad en diverse apparatuur o.a. koelkast, 4 pits gasfornuis, Combi-magnetron, afzuigkap (Miele), vaatwasser (Miele) en grenzend aan het ruime en zonnige balkon op het zuidwesten (met elektrisch zonnescherm) en een vrij uitzicht over groen. Slaapkamer c.q. studeerkamer grenzend aan de woon-/eetkamer. Vanuit het midden van de woonkamer toegang naar de gang met vaste kast voorzien van opstelplaats cv ketel en wasmachine-/drogeropstelling. Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet en bidet. Modern toilet met fontein.

Het appartement is zeer goed onderhouden, rondom, kunststofkozijnen met dubbele beglazing en voorzien van een prachtige massief licht-eiken parketvloer!

Algemeen:
Woonoppervlakte 119,8m²
Inhoud 356m³
Bouwjaar 1984
Energielabel A
Elektra 5 groepen en aardlekschakelaar
CV combiketel Vaillant bouwjaar (2006)
Geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing
Het appartement heeft 4 slaapkamers
Mogelijkheid tot het kopen van een garagebox, vraagprijs v.a. € 45.000,= k.k.
Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 146,15 per maand voor het appartement en € 4,36 per maand voor de garagebox, MJOP aanwezig
Ouderdoms-/asbestclausule van toepassing
Notariskeuze aan koper voorbehouden, doch binnen het werkgebied Haaglanden
Erfpacht afgekocht tot 2033, afkoopsom/grondwaarde per 01-01-2033 zal € 10.774,13 zijn
Oplevering in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 374.500 k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort appartementPortiekflat, Appartement
Woonlaag3
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1984
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte120m2
Inhoud356m3

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenTV-Kabel, Lift

Energie

EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, Dubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
VerwarmingC.V.-ketel
KetelVaillant (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

LiggingAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon Ja (1)

Garage

Soort garageInpandig, Garagebox

Locatie

Interesse in deze woning?

Neem contact op voor het maken van een afspraak.
Bel 070 324 55 66, of maak gebruik van onderstaand formulier.