Nieuwe Parklaan 92
2587 BV, Den Haag

Nieuwe Parklaan 92

Vraagprijs: € 1.795.000 k.k.

Icoon huisje
Villa

Icoon huisje
382 m2

Icoon huisje
11 kamers

Omschrijving

Zeer royale twee onder 1 kap villa met maar liefst ca. 425m² gebruiksoppervlakte, royale woon-/eetkamer en suite met serre, woonkeuken, zes slaapkamers, twee badkamers en is voorzien van diverse originele stijldetails zoals lambriseringen, parketvloeren, ornamenten plafonds, paneeldeuren en een schitterend bordestrappenhuis!

Aan drie zijden tuin, achtertuin op het zuidwesten, parkeerplaats voor meerdere auto’s op eigen terrein, alsmede een garage.

Gelegen op een zeer centrale locatie, vlakbij het Westbroekpark, het strand, de boulevard en tussen de Kapelweg en Nieuwe Duinweg in.

Het Belgisch Park en de gezellige Stevinstraat en Gentsestraat met een grote diversiteit aan kwaliteitswinkels en gezellige terrasjes liggen op directe loopafstand.

Veel scholen in de omgeving en goede openbaar vervoervoorzieningen. Het centrum van Den Haag en de uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar, het openbaar vervoer stopt nagenoeg voor de deur.

De woning is gelegen op eigen grond!

De unieke 3D rondleiding van Matterport vindt u op Funda, voor de afmetingen verwijzen we u naar de plattegronden.

Indeling:
Voortuin. Entree. Vestibule voorzien van marmerenvloer en wanden. Tochtseparatie voorzien van glas-in-lood naar ruime hal voorzien van een visgraat parketvloer en een prachtige bordestrap. Voorzijkamer c.q. garderobekamer met zwart-wit marmerenvloer. Royale woon-/eetkamer en suite annex serre beiden met parketvloer, voorkamer met sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de voor- en zijtuin. Moderne keuken met een zwart natuurstenen werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, combi-oven, magnetron, koel-/vrieskast, 5 pits RVS gasfornuis. Eetkeuken met uitbouw. Toilet met fontein. Grote kelder bestaande uit drie delen met een totale opp. van 40m² met wijnkelder. Voor-, zij- en zonnige achtertuin op het zuidwesten met (deels) overdekt terras grenzend aan de keuken. Ruime garage (6.00 x 3.45) voorzien van elektra.

1e verdieping:
Ruime overloop hal met twee vaste kasten (waarvan. Voorslaapkamer. Ruime voorzijslaapkamer (hoekligging) met open haard en openslaande deuren naar balkon. Ouderslaapkamer aan de achterzijde, gang met inloopkast en toegang tot het zonneterras (zuidwesten). Moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafels, verwarmde spiegel en een separaat toilet.

2e verdieping:
Ruime overloop. Voorslaapkamer met vaste kast en bijgetrokken zijkamer met vaste kast.
Nieuwe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Nieuw toilet met fontein. Slaapkamer met 2 vaste kasten, zijraam en “Velux” dakraam. Achterkamer annex slaapkamer met wastafelmeubel en vaste kast.

3e verdieping:
Grote (geïsoleerde) zolder van 40m² met sfeervolle zichtbare balkenconstructie, zijraam en daklicht.

Gehele woning voorzien van veel vaste kasten.

Algemeen:
Woonoppervlakte: 382m²
Kelder: 40m²
Inhoud: 1540m³
Bouwjaar: 1926
Energielabel D
Elektra 12 groepen en aardlekschakelaars
Geheel voorzien van dubbele beglazing
Schuine wanden en zolder geïsoleerd 1998
Vloerisolatie aangebracht op de begane grond
CV-ketel Nefit Ecomline HR 1998
Beschermd stadsgezicht
Ouderdoms-/asbestclausule van toepassing
Notariskeuze aan koper, binnen het werkgebied Haaglanden
Eigen grond
Oplevering in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 1.795.000 k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort woonhuisVilla, Twee onder een kapwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1926
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
BijzonderhedenBeschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte382m2
Perceeloppervlakte480m2
Inhoud1512m3

Indeling

Aantal kamers11
Aantal slaapkamers7
Aantal verdiepingen5
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

EnergielabelD
IsolatieDubbel glas
Warm waterC.V.-ketel, Gasboiler eigendom
VerwarmingC.V.-ketel
KetelNefit Hr (1998, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

LiggingIn woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin100m2, 1000x1000cm

Garage

Soort garageVrijstaand steen

Locatie

Interesse in deze woning?

Neem contact op voor het maken van een afspraak.
Bel 070 324 55 66, of maak gebruik van onderstaand formulier.