Zeer aantrekkelijk, luxe en recentelijk geheel gerenoveerd 4 kamer hoekappartement (93m²) met een schitterend uitzicht over groen en een zonnig balkon op het zuidwesten!
Dit appartement ligt op de grens van Bezuidenhout en Mariahoeve, aan de rand van Den Haag en centraal gelegen ten opzichte van allerlei voorzieningen.
Op een paar minuten loopafstand bevindt zich de British Junior School en het winkelcentrum Het Kleine Loo. Dichtbij station Mariahoeve, de diverse uitvalswegen en het Centrum van Den Haag.
Voor de afmetingen verwijzen we u naar de plattegronden.
Indeling:
Afgesloten hoofdentree brievenbussen-/bellentableau met videofoon. Lift naar de 6e verdieping. Entree flat. Riante ontvangst hal. Toegang tot de sfeervolle woon-/eetkamer met erker. Vanuit de erker heeft u in de zomer een prachtig uitzicht op groen en water en in de winter uitzicht richting Reigerbergen! Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. koel-/vrieskast, 5 pits gasfornuis, oven, vaatwasser en veel kastruimte en bijgetrokken balkon met vaste kast welke is voorzien van de opstelplaats wasmachine/droger en de opstelplaats van de boiler.
Twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het zonnige terras op het zuidwesten. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, handdoekradiator en mechanische ventilatie. Modern toilet met fontein. In de onderbouw is er een (fietsen)berging en de woning is grotendeels voorzien van de mooie originele parketvloer.
Het appartement is verkeerd in zeer uitstekende staat van onderhoud en is direct te betrekken!
Algemeen
- Woonoppervlakte: 93m²
- Inhoud: 310m³
- Bouwjaar 1966
- Berging in de onderbouw
- Huurboiler
- Ouderdoms-/Asbestclausule worden in de NVM koopovereenkomst opgenomen
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- Zéér actieve vereniging van eigenaren € 289,= per maand (excl. voorschot stookkosten € 150,= per maand)
- Notariskeuze aan koper voorbehouden, doch binnen regio Haaglanden
- Olietank verwijderd KIWA certificaat aanwezig
- Erfpacht t/m 31-12-2035, canon ca. € 124,16 per jaar (fiscaal aftrekbaar)
- De aanbieding heruitgifte erfpacht is ontvangen, afkoop grondwaarde € 34.925,=
- aanbieding nieuwe canon € 1.194,52 per jaar (4%) (fiscaal aftrekbaar)
- Oplevering in overleg
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
