Molenstraat 24
2513 BK, Den Haag

Uniek wonen in het alleroudste stukje van de Haagse binnenstad, buiten de drukte van de grote winkelstraten, in een karakteristiek 3 laags bovenhuis met originele details!

Mogelijkheid tot het huren van een privé parkeerplaats aan de overzijde!

Dit drie laags bovenhuis met eventueel 3 slaapkamers en een woonoppervlakte van ca. 90m² is gelegen direct om de hoek van het Noordeinde, de Paleistuinen, de Drie Hoekjes, ‘t Goude Hooft en de Grote Kerk. Rondom de woning liggen vele gezellige winkeltjes, kleine cafés en restaurantjes.

Vanuit de erker heeft u een fantastisch uitzicht op zowel de Oude Molstraat als de Molenstraat.

Indeling:
Entree op straatniveau.

Trap naar de 1e verdieping.
Overloop. Moderne keuken (ca. 2.85 x 2.75) met inbouwapparatuur en originele keukenkasten. Lichte en sfeervolle woon-/eetkamer (ca. 4.95 x 3.80) met erker.

2e verdieping.
Overloop. Toilet met antiek fonteintje. Zonnige L-vormige woonkamer (ca. 6.60 x 4.25 / 2.70) met fraaie houten vloer, open haard en studeerhoek.

3e verdieping:
Overloop met inbouwkasten. Aansluitingen voor wasmachine en droger. Ouderslaapkamer (ca. 3.10 x 2.35). 2e slaapkamer (ca. 3.15 x 2.15). Badkamer (ca. 2.00 x 1.60) met ruime inloopdouche en wastafel.

Algemeen:
Woonoppervlakte ca. 90 m²
Inhoud ca. 389 m³
Bouwjaar 1898
Eigen CV combiketel
Gedeeltelijk dubbele beglazing
Beschermd stadsgezicht
Actieve VvE, bijdrage € 125,15 per maand (bestaande uit: reserveringen onderhoud gebouw en verzekeringen)
I.v.m. bouwjaar worden de algemene asbest- en ouderdomsclausules opgenomen in de koopakte
Notariskeuze voor koper doch binnen werkgebied Haaglanden
Verkopers hebben het appartement nooit zelf bewoond
Oplevering in overleg
Eigen grond
Er is geen NVM vragenlijst

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.