Vlaskamp 452
2592 AM, Den Haag

Heerlijk ruim en licht 4 kamer hoekappartement met een zonnig balkon en eventueel een garagebox.

Het appartement heeft momenteel 1 slaapkamer (tweede slaapkamer eenvoudig te realiseren) en een ruime woonkamer met veel licht inval en prachtig uitzicht door de erker en een balkon op het zuid/westen.

Zeer centraal gelegen t.o.v. het openbaar vervoer (bushalte bijna voor de deur), uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht en de winkels aan de winkelpromenade Mariahoeve en de Theresiastraat.

Indeling:
Afgesloten hoofdentree brievenbussen-/bellentableau met videofoon. Lift naar de 5e verdieping. Entree flat. Ruime ontvangst hal met vaste kastenwand. Toegang tot de zeer lichte sfeervolle woon-/eetkamer met erker en een prachtig vrij en groen uitzicht, bijgetrokken voorzijkamer (evt. 2e slaapkamer te creëren) en toegang tot het heerlijke en zonnige balkon op het zuidwesten. Badkamer met douche, vaste wastafel en opstelplaats wasmachine/droger. Toilet met fontein. Nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. 4 pits gasfornuis, oven, vaatwasser, (losse) koel-/vrieskast en veel kastruimte en toegang tot het voorbalkon met vaste bergkast. Ruime voorslaapkamer. In de onderbouw is er een (fietsen)berging en de woning is grotendeels voorzien van de mooie originele parketvloer.

Optioneel is er een garagebox beschikbaar, de vraagprijs bedraagt € 49.500,= k.k.

Algemeen
- Woonoppervlakte: 90,7m²
- Inhoud: 286,4m³
- Bouwjaar 1966
- Elektra 7 groepen
- Berging in de onderbouw
- Boiler
- Ouderdoms-/Asbestclausule worden in de NVM koopovereenkomst opgenomen
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- Zéér actieve vereniging van eigenaren € 289,= per maand (excl. voorschot stookkosten € 150,= per maand)
- Bijdrage garagebox € 21,50 per maand
- Notariskeuze aan koper voorbehouden, doch binnen regio Haaglanden
- Erfpacht t/m 31-12-2035, de canon bedraagt thans € 60,44 per half jaar achteraf (aanvraag aanbieding van heruitgifte reeds ontvangen)
- Oplevering in overleg

De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Move account. Nadat u een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvangt u hierover een (activerings) email. N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Move account.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.