Vlaskamp 524
2592 AP, Den Haag

Vlaskamp 524

Vraagprijs: € 325.000 k.k.

Icoon huisje
Portiekflat

Icoon huisje
91 m2

Icoon huisje
4 kamers

Omschrijving

Schitterend gelegen 4-kamer hoekflat met erker en een riant zonnig balkon op het zuidwesten! Door de hoekligging heeft de woning de beschikking over een erker en veel lichtinval.

Er is een inpandige berging op de begane grond en eventueel een garagebox beschikbaar. De vraagprijs van de garagebox bedraagt € 49.500,= k.k.

Dit appartement ligt op de grens van Bezuidenhout en Mariahoeve, aan de rand van Den Haag en centraal gelegen ten opzichte van allerlei voorzieningen. Op een paar minuten loopafstand bevindt zich de British Junior School en het winkelcentrum Het Kleine Loo. Dichtbij station Mariahoeve, de diverse uitvalswegen en het Centrum van Den Haag.

Heerlijk wonen in het groen!

De handige 3D rondleiding van Matterport vindt u op Funda, voor de afmetingen verwijzen we u naar de plattegronden.

Indeling:
Afgesloten hoofdentree brievenbussen-/bellentableau met videofoon. Lift naar de 4e verdieping. Entree flat. Riante ontvangst hal. Toegang tot de sfeervolle woon-/eetkamer met erker. Vanuit de erker heeft u een prachtig uitzicht op groen en water. Zitkamer (eventueel 2e slaapkamer) met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Hoofdslaapkamer. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel handdoekradiator en wasmachineaansluiting. Toilet. Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. 2e balkon met vaste kast.
In de onderbouw is er een (fietsen)berging en eventueel een garagebox beschikbaar en de woning is grotendeels voorzien van de mooie originele parketvloer en heeft grotendeels aluminium kozijnen met dubbele beglazing (uitgezonderd de erker en de keuken).

Algemeen
- Woonoppervlakte: 91m²
- Inhoud: 291m³
- Bouwjaar 1966
- Elektra 4 groepen + aardlekschakelaar
- Berging in de onderbouw
- Huurboiler
- Blokverwarming
- Ouderdoms-/Asbestclausule worden in de NVM koopovereenkomst opgenomen
- Het appartement is niet door de verkoper zelf bewoond
- Zéér actieve vereniging van eigenaren € 297,= per maand (excl. voorschot stookkosten € 150,= per maand en opstalverzekering), garagebox € 25,= per maand
- Erfpacht t/m 31-12-2035, de canon bedraagt thans € 60,44 per half jaar achteraf
- Aanbieding heruitgifte erfpacht ontvangen, nieuwe erfpachtcanon € 994,47 per jaar (aftrekbaar van de inkomstenbelasting)
- Notariskeuze aan koper voorbehouden, doch binnen regio Haaglanden
- Oplevering in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 325.000 k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort appartementPortiekflat, Appartement
Woonlaag4
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1966
Onderhoud binnenRedelijk tot goed
Onderhoud buitenGoed
BijzonderhedenToegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte91m2
Inhoud291m3

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers1
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenTV-Kabel, Buitenzonwering, Lift, Natuurlijke ventilatie

Energie

EnergielabelD
IsolatieGedeeltelijk dubbel glas, Hr glas
Warm waterElektrische boiler huur
VerwarmingBlokverwarming

Buitenruimte

LiggingAan bosrand, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Balkon Ja (1)
SchuurBox

Garage

Soort garageGaragebox, Garage mogelijk

Locatie

Interesse in deze woning?

Neem contact op voor het maken van een afspraak.
Bel 070 324 55 66, of maak gebruik van onderstaand formulier.