Loudonstraat 23
2593 RT, Den Haag

Heerlijk licht, sfeervol en goed onderhouden 3 kamer appartement op de 1e etage met een zonnig balkon op het zuidoosten!

***Energielabel C***

Gelegen op een aantrekkelijke en zeer centrale locatie in het Bezuidenhout. De diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar en vlakblij diverse openbaar vervoermogelijkheden (Station Laan van Noi en Centraal Station).

In de directe omgeving vindt men onder andere het Haagse Bos en de gezellige Theresiastraat met diverse winkels en horecagelegenheden, tevens zijn de winkelcentra in Voorburg en Mariahoeve in de buurt!

Indeling:
Open portiek. 1e etage. Entree. Gang met twee vaste kasten. Riante woon-/eetkamer en suite met de originele schuifseparatie met vier vaste kasten voorzien van glas in lood schuifdeuren en twee schouwen. Keuken aan de achterzijde voorzien van 4 pits gasfornuis, oven en (losse) koelkast en toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten. Moderne badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en openslaande deuren naar het balkon. Slaapkamer aan de voorzijde.

Het appartement is voorzien diverse authentieke stijldetails zoals glas in lood en paneeldeuren en is voorzien van een schitterende eikenhouten vloer!

Algemeen:
Woonoppervlakte 69m²
Inhoud 229m³
Bouwjaar 1930
Energielabel C
Eigen CV combiketel Intergas HRE bouwjaar 2019
Geheel voorzien van dubbele beglazing (glas-in-lood van voorzetramen)
Actieve vereniging van eigenaren € 83,93 per maand
Notariskeuze aan koper voorbehouden, doch binnen het werkgebied Haaglanden
Ouderdoms-/asbest-/niet zelf bewoningsclausule van toepassing
Eigen grond
Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig

De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Move account. Nadat u een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvangt u hierover een (activerings) email. N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Move account.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.