Charlotte de Bourbonstraat 72
2595 VM, Den Haag

Charlotte de Bourbonstraat 72

Vraagprijs: € 319.500 k.k.

Icoon huisje
Benedenwoning

Icoon huisje
67 m2

Icoon huisje
2 kamers

Omschrijving

Moderne en zeer goed onderhouden 2 kamer parterre woning met een hele grote en zonnige achtertuin met sfeervolle veranda en houten schuur!

***Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht***

Gelegen op een zeer centrale, groene en rustige locatie in Bezuidenhout-West, in de directe omgeving zijn er verschillende winkelstraten te vinden, waaronder de Theresiastraat met een breed scala aan winkels, restaurants en cafés. Het centrum van Den Haag en Station Den Haag CS en Station Laan van Noi liggen op nog geen 10 minuten loopafstand. Verder treft u in de directe omgeving het Haagse Bos, diverse scholen en zijn de uitvalswegen eenvoudig te bereiken.

De handige 3D rondleiding van Matterport vindt u op Funda, voor de afmetingen verwijzen we u naar de plattegronden.

Indeling:
Gesloten portiek. Entree woning. Hal met berg-/meterkast. Royale woon-/eetkamer voorzien van een moderne open keuken (2018) voorzien van een marmeren werkblad, diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, oven, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, Amerikaanse koelkast (ter overname) en voorzien van de wasmachineaansluiting. Toegang tot de riante, mooie aangelegde en zeer verzorgde achtertuin van bijna 14m diep met een houten schuur en een sfeervolle veranda! Moderne badkamer voorzien van inloopdouche met regendouche met waterval functie, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Slaapkamer aan de achterzijde

Algemeen:
Woonoppervlakte 67m²
Inhoud 216m³
Bouwjaar 1983
Elektra 6 groepen en aardlekschakelaar
Geiser
Stadsverwarming
Airco aanwezig in de beide vertrekken (ter overname)
Domoticasysteem en alarmsysteem aanwezig (ter overname)
Glasvezelaansluiting aanwezig
Deels dubbele beglazing, enkele beglazing, voorzetramen
Vereniging van eigenaren is gezond, actief en professioneel beheerd, de bijdrage is € 66,= per maand
Tevens is de vereniging van eigenaren actief in het verduurzamen van het complex
Ouderdoms-/asbestclausule worden in de koopakte opgenomen
Notariskeuze voorbehouden aan koper mits binnen werkgebied Haaglanden
Erfpachtgrond, waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht
Oplevering in overleg

De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Move account. Nadat u een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvangt u hierover een (activerings) email. N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Move account.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 319.500 k.k.
StatusVerkocht onder voorbehoud
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort appartementBenedenwoning, Appartement
Woonlaag1
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1983
Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
Onderhoud buitenGoed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte67m2
Inhoud216m3

Indeling

Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenTV-Kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

EnergielabelC
IsolatieGedeeltelijk dubbel glas
Warm waterGeiser eigendom
VerwarmingStadsverwarming

Buitenruimte

LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin
Achtertuin126m2, 900x1400cm
SchuurVrijstaand hout

Locatie

Interesse in deze woning?

Neem contact op voor het maken van een afspraak.
Bel 070 324 55 66, of maak gebruik van onderstaand formulier.