Buijs Ballotstraat 16-A
2563 ZL, Den Haag

Lichte 3-kamer bovenwoning met ruim en zonnig terras op het zuidoosten en een balkon aan de voorzijde met avondzon. Gelegen in een rustige straat in het geliefde Valkenboskwartier.

Op loopafstand bevinden zich de Fahrenheitstraat en Weimarstraat met een gevarieerd aanbod aan supermarkten, winkels, gezellige koffietentjes en restaurants. Openbaar vervoer (tram 3 en 12, bus 21 en 34) is nabij en het strand en de binnenstad van Den Haag liggen op 10 minuten fietsafstand.

***Woning dient totaal gerenoveerd te worden***

De unieke 3D rondleiding van Matterport vindt u op Funda, voor de afmetingen verwijzen we u naar de plattegronden!

Indeling:
Gedeeld trappenhuis met één andere woning. Eigen entree op de entree op de eerste etage met trap naar de tweede etage waar het appartement is gelegen.

2e etage
Overloop met toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, de afgesloten keuken en de badkamer met toilet. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en geeft toegang tot het balkon met avondzon. Aan de voorzijde ligt tevens een slaapkamer van ca. 6 m², geschikt als thuiswerkplek.

Aan de achterzijde bevindt zich de eenvoudige keuken, voorzien van een basisblok, inbouw gaskookplaat en aansluiting voor de wasmachine. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het royale en zonnige terras op het zuidoosten van ca. 12 m².

Algemeen:
Woonoppervlakte 65m²
Inhoud 243m³
Bouwjaar 1906
Energielabel E
Geen Cv-ketel en gasmeter aanwezig
Wel eigen nieuwe elektrameter aanwezig
Beschermd stadsgezicht
Vereniging van eigenaren € 76,50 per maand
Ouderdoms-/asbest-/as-is-where is-/ niet zelfbewoningsclausules worden in de NVM koopakte opgenomen
Er is geen NVM vragenlijst / roerende zakenlijst aanwezig
Projectnotaris: Roseberg Polak
Eigen grond
Oplevering: in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Move account. Nadat u een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvangt u hierover een (activerings) email. N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Move account.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.