Modern 3 kamer top appartement (2e etage) met een schitterend vrij en groen uitzicht en twee zonnige balkons op het zuidwesten!
Het appartement is gelegen op een fraaie en rustige locatie in het Benoordenhout (Clingendael), direct om de hoek van Landgoed Clingendael met de Japanse tuin!
Park Oosterbeek en het Haagsche Bos liggen tevens om de hoek, dus heerlijke wandel- en fietsroutes in alle windrichtingen. De gezellige van “Hoytemastraat”, met zo’n 60 gespecialiseerde (buurt-) winkels, iets verderop.
In de directe nabijheid zijn naast multinationals als Shell ook meerdere sportverenigingen (o.a. tennis, hockey, cricket) kinderdagverblijven en (internationale) scholen gevestigd.
Op fietsafstand van het strand, de duinen, het Centrum en het Centraal station. De diverse uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.
Indeling:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen/bellentableau. Trappenhuis naar de 2e etage. Entree appartement. Ruime hal voorzien van een mooie travertin vloer, welke doorloopt naar de keuken, badkamer, toilet. Sfeervolle en lichte woon-/eetkamer in L vorm met een stijlvolle schouw met gashaard en aan de voorzijde dubbele deuren naar het Franse balkon. Moderne keuken voorzien van diverse apparatuur o.a. koel-/vrieskast, oven, 4 pits gasfornuis en afzuigkap. Tevens toegang tot achterbalkon met bergkast. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met diverse ingebouwde kasten en toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Moderne badkamer voorzien van ligbad en wastafel. Modern toilet met vaste wastafel. Grote berging in onderbouw.
Algemeen:
Woonoppervlak 68m²
Inhoud 241m³
CV combiketel Remeha Avanta 2017
Elektra: 7 groepen en aardlekschakelaar
Dubbele beglazing aan de voor- en achterzijde
Actieve vereniging van eigenaren thans € 190,= per maand
Ouderdoms-/ asbestclausule worden in de NVM koopakte opgenomen
Verkoper heeft het appartement niet recentelijk zelf bewoond
Er is geen NVM vragenlijst aanwezig
Notariskeuze binnen gebied Haaglanden voorbehouden aan koper
Eigen grond
Oplevering: in overleg
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
