Laan van Nieuw Oosteinde 320
2274 GG, VOORBURG

Laan van Nieuw Oosteinde 320

Vraagprijs: € 575.000 k.k.

Icoon huisje
Bovenwoning

Icoon huisje
192 m2

Icoon huisje
8 kamers

Omschrijving

Royaal dubbel bovenhuis van 192 m2 met een heerlijk zonnig en ruim dakterras van 37 m2 met vrij uitzicht!
Laat je verrassen door deze woning uit de jaren '30 met veel ruimte, licht, sfeer, 4 grote slaapkamers én met de mogelijkheid er 5 van te maken.

Deze riante, karakteristieke en bijzonder lichte woning ligt aan het pleintje bij de rotonde Potgieterlaan en de Van Arembergelaan, aan een van de mooiste bomenlanen van Voorburg. Buurtwinkels vind je om de hoek, het gezellige oude historische centrum van Voorburg is op fietsafstand bereikbaar en winkelcentrum De Julianabaan op loopafstand. Dat geldt ook voor scholen en de diverse verbindingen met het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten ben je via de Utrechtsebaan op de uitvalswegen A4/12/13 naar Amsterdam, Utrecht en Rotterdam. De gezellige Haagse binnenstad en het strand van Scheveningen zijn op fietsafstand (of met het openbaar vervoer) snel te bereiken. En wat dacht je van het nieuwe shopparadijs Westfield Mall of the Netherlands? Ook deze bereik je binnen enkele minuten!

INDELING:

Entree via open portiek, 1e etage: entree van de woning met bergruimte onder de binnentrap naar de 2e etage, ruime overloop met visgraat vloer, toilet met fontein en toegang tot de sfeervolle woonkamer ensuite met leuk uitzicht over het pleintje en de Laan. De grote moderne woonkeuken (2013), waar je niet meer weg wilt, heeft een U-vormig blok voorzien van een 1,5 spoelbak, quooker, 5 pits gasfornuis met wokbrander, combi oven-magnetron, extra grote oven, vaatwasser, koelvriescombinatie en heeft een verlaagd plafond met inbouwspots. Op deze woonverdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van circa 15 m2, beide met kastruimte.

De eetkamer, woonkeuken en achterslaapkamer hebben openslaande deuren naar het achterbalkon, dat 17 meter lang is.

Vaste trap naar 3e etage: overloop met toegang tot het unieke dakterras met veel privacy en waar je de hele dag de zon kunt vinden, nette badkamer met ligbad en wastafelmeubel, voorslaapkamer met dakkapel, tussenvertrek met werkgelegenheid, een ruim 2e toilet met fontein, opstelplaats voor wasmachine en droger en c.v. ketel van het merk Intergas. Deze ruimte brengt je naar de laatste verrassing….de master-bedroom van ongeveer 30 m2 ! Deze is over de volle lengte en biedt de mogelijkheid om op eenvoudige wijze er twee kamers van te maken. Vanuit deze slaapkamer kan je ook naar het dakterras. De bergvliering (van bijna 10 m2 en 1.40 m. hoog) is te bereiken via de vlizotrap in de slaapkamer.

Op het pleintje voor de deur is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. De fietsen kun je hier veilig plaatsen, de berging is afsluitbaar.

Voor de maatvoering verwijzen we graag naar de plattegronden. Op funda is de prachtige 3D tour aan te klikken!

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Geheel voorzien van dubbel glas, aluminium en houten kozijnen.
- Massief (Europees) eikenhouten vloeren in de hele woning.
- Visgraatvloer op de overloop 2e etage.
- Markiezen aanwezig op het balkon bij twee van de drie openslaande deuren.
- Actieve VVE € 140,- per maand.
- MJOP is beschikbaar.
- Oplevering eind augustus.
- Dakterras en uitbouw 3e etage zijn met toestemming van VVE uitgevoerd (geen splitsingwijziging).
- Ouderdoms- en asbestclausule wordt opgenomen in verband met bouwjaar woning.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vind je op Funda.

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 575.000 k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort appartementBovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag2
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1935
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte192m2
Inhoud660m3

Indeling

Aantal kamers8
Aantal slaapkamers4
Aantal verdiepingen2

Energie

EnergielabelC
IsolatieDubbel glas
Warm waterC.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
VerwarmingC.V.-ketel
KetelIntergas (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

LiggingIn woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon Ja (1)

Locatie

Interesse in deze woning?

Neem contact op voor het maken van een afspraak.
Bel 070 324 55 66, of maak gebruik van onderstaand formulier.