Benoordenhoutseweg 248
2596 BH, Den Haag

Benoordenhoutseweg 248

VERKOCHT

Icoon huisje
Benedenwoning

Icoon huisje
75 m2

Icoon huisje
3 kamers

Omschrijving

DRIE KAMER-PARTERREWONING MET 2 SLAAPKAMERS (intern te moderniseren) omgeven door een ruime voor-/zij- en achtertuin.
Ook op eigen terrein een GARAGE en BERGING.

Gelegen in het Benoordenhout tegenover het Haagsche Bos en met Park Clingendael om de hoek. Ook op loopafstand een kleine supermarkt op Breitnerlaan en ook de winkelstraat “Van Hoytemastraat”. In de directe omgeving is er voldoende parkeerruimte en de uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Via voor-en zijtuin bereikt u de gemeenschappelijke voordeur;
Gezamenlijke hal voor 2 appartementen met toegang tot het appartement:

Appartement:
-Centrale hal voorzien van visgraat parketvloer met bies van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn;
-woon-/eetkamer met bijgetrokken zijkamer voorzien van een visgraat parketvloer met bies en 2 erkers;
-beknopte keuken;
-badkamer met douche, vaste wastafel en toilet;
-hoofdslaapkamer voorzien van visgraat parketvloer met 3 vaste kasten en toegang middels openslaande deuren naar de achtertuin;
-slaapkamer met 2 vaste kasten en toegang naar de achtertuin;
-ruime garage met dubbele deuren;
-berging;

Algemeen:
-Woonoppervlakte circa 75m²
-Bouwjaar ca. 1951
-De woning is gelegen op afgekochte erfpachtsgrond
-Ruime voor-, zij-, en achtertuin
-Goede zonligging
-Grotendeels dubbele beglazing
-Energielabel D
-Visgraatparketvloer met bies
-Vereniging van eigenaren met 2 leden. Goed contact over en weer. Eerste stap tot voorbereidend werk tbv een collectieve opstalverzekering en verdere activering van de VvE
-CV ketel Vaillant HR solide
-Ouderdoms-/asbestclausule worden in de NVM koopakte opgenomen
-Notariskeuze koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden
-Beschermd stadsgezicht
-Oplevering in overleg

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 319.000 k.k.
StatusVerkocht
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort appartementBenedenwoning, Appartement
Woonlaag1
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1951
Onderhoud binnenRedelijk
Onderhoud buitenGoed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte75m2
Inhoud280m3

Indeling

Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenNatuurlijke ventilatie

Energie

EnergielabelD
IsolatieDubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
VerwarmingC.V.-ketel
KetelVaillant hr solide (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

LiggingAan drukke weg, In woonwijk, Open ligging, In bosrijke omgeving
TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin99m2, 1177x839cm
SchuurVrijstaand steen

Garage

Soort garageVrijstaand steen

Locatie