Van Bommellaan 30
2245 VN, WASSENAAR

Van Bommellaan 30

VERKOCHT

Icoon huisje
Villa

Icoon huisje
189 m2

Icoon huisje
6 kamers

Omschrijving

Half vrijstaande villa, rechterhelft van twee onder één kap met een diepe voor- en achtertuin, vrijstaande dubbele garage, groot zwembad en gelegen op 866m² eigen grond!

Uitstekend op de zon gelegen achtertuin met zonneterras, een vijver en een schitterend vrij en weids uitzicht over het aangrenzende weiland.

Er is mogelijkheid voor meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. Uitvalswegen naar de grote steden als Den Haag, Rotterdam, Schiphol en Amsterdam zijn in de directe omgeving en goed bereikbaar.

De 2e etage is eenvoudig uit te breiden door middel van een vaste trap en dakkapellen en wordt het woonoppervlakte met ca. 30m² vergroot (zolderetage is niet meegenomen in het totale woonoppervlakte).

Indeling:
Entree. Hal met ruimte voor garderobe. Toilet met fontein. Heerlijk lichte, ruime en uitgebouwde woonkamer met sfeervolle open haard en drie openslaande deuren naar de achtertuin. De zonnige achtertuin is gelegen op het Zuid / Oosten en biedt veel privacy, heeft een mooi terras, grote vijver en een heerlijk zwembad en schitterend uitzicht over de landerijen. Eetkamer c.q. serre met schuifpui naar de tuin. Half open moderne keuken voorzien van diverse apparatuur o.a. Amerikaanse koelkast, 5 pits Boretti gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap en vaatwasser. Doorgang naar de hoofdslaapkamer met vaste kastenwand. Hoofdslaapkamer. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, bidet en toilet.

1e verdieping:
Overloop. Twee ruime slaapkamers aan de tuinzijde. Één kleinere slaapkamer aan de voorzijde met een dakraam. Stookruimte c.q. bergruimte. Moderne badkamer met douche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Bereikbaar via een vlizotrap. Twee slaapkamers met velux dakramen en met eventueel de mogelijkheid tot uitbreiding door middel van dakkapellen.

Kelder:
Kelder met goede stahoogte en opstelplaats van de wasmachine/droger.

Garage:
Grote garage voor twee auto's met verwarming en een op afstand bedienbare deur.

Algemeen:
Woonoppervlakte 189,3 m²
Gebruiksoppervlakte 283,1 m²
Inhoud 750 m³
Bouwjaar 1978
Dubbele beglazing aanwezig
Elektra 10 groepen en aardlekschakelaar
Automatisch toegangshek + verlichting
Tuinsproei-installatie
Zwembad is voorzien van een elektrisch solar dek
Alarminstallatie aanwezig
CV combiketel Vaillant (bouwjaar 2015)
Ouderdoms-/asbestclausule worden in de NVM koopakte worden
Eigen grond
Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 1.075.000 k.k.
StatusVerkocht
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort woonhuisVilla, Twee onder een kapwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1978
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
BijzonderhedenToegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte189m2
Perceeloppervlakte866m2
Inhoud750m3

Indeling

Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal verdiepingen4
VoorzieningenTV-Kabel, Buitenzonwering, Zwembad

Energie

EnergielabelC
IsolatieDubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
VerwarmingC.V.-ketel, Open haard
KetelVaillant (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

LiggingAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin334m2, 1450x2300cm

Garage

Soort garageVrijstaand steen, Garagebox, Parkeerplaats

Locatie