Park Sparrendaal 24
3971 SK, DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Park Sparrendaal 24

VERKOCHT

Icoon huisje
Portiekflat

Icoon huisje
96 m2

Icoon huisje
3 kamers

Omschrijving

Strak afgewerkt en uitstekend onderhouden driekamer hoekappartement op de derde verdieping. Het appartement heeft een garage op de begane grond en een zonnig balkon dat op het zuidwesten is gelegen. Dit maakt dat u in het appartement een uiterste rust ervaart met een vrij uitzicht.

Het appartement is gelegen op een fraaie en rustige locatie met het gezellige centrum, bossen, de Heidetuin en het Oude Rijsenburg op loopafstand. Tevens maakt het onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex met in totaal 18 appartementen en grenst aan het Seminariepark. Het NS-station is op fietsafstand en een bushalte slechts op 5 minuten loopafstand.

Indeling
Centrale hal bij binnenkomst met video-intercom en brievenbussen. Entree met trappenhuis en lift. Vanuit de entreehal zijn de garages binnendoor bereikbaar. Hier heeft u de beschikking over een eigen garage.

Derde verdieping:
Bij aankomst op de derde verdieping komt u in een hal waaraan vier appartementen grenzen. Bij binnenkomst op nummer 24, komt u in een hal met toilet, garderobe en bijkeuken waar zich de cv-opstelling en de aansluiting voor wasmachine en droger bevindt. De bijzonder sfeervol ingerichte woonkamer is heerlijk ruim en biedt een prachtig uitzicht over de bossen en Park Seminarie. Op drie raamkozijnen is elektrische buiten zonwering aanwezig. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon bereikbaar. De luxe ingerichte open keuken in U-opstelling is in hoogglans uitgevoerd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Via de hal is de master bedroom toegankelijk, die tevens beschikt over elektrische zonwering buiten. Een tweede slaap-/werkkamer bevindt zich naast de master bedroom, die toegang biedt tot het ruime en zonnige balkon. Tenslotte bevindt zich in de hal nog de toegang tot de badkamer die is voorzien van een zeer ruime douche, toilet, bidet en modern wastafelmeubel met spiegel.

Renovatie/verbouwing
In 2016 heeft de woning een grondige renovatie ondergaan, waarbij alle muren en plafonds zijn glad gestukt, nieuwe design radiatoren zijn geïnstalleerd, in vrijwel ieder vertrek één of meerdere TV en netwerkaansluitingen zijn aangebracht, alle elektrapunten zijn vernieuwd, alle binnendeuren zijn vernieuwd en het gehele appartement is voorzien van nieuwe vloerafwerking. Daarnaast is het gehele appartement onlangs opnieuw geschilderd (plafond en muren).

Afmetingen
• Gebruiksoppervlakte wonen 96 m² (grote type)
• Gebruiksoppervlakte balkon 9 m²
• Gebruiksoppervlakte externe bergruimte 17 m² (garage begane grond)
• Inhoud 298 m³
Voor de exacte afmetingen wordt verwezen naar de bijgevoegde plattegrondtekeningen.

Vereniging van Eigenaren
Door de aankoop van een appartementsrecht wordt u automatisch lid van de Verenging van Eigenaren. De servicekosten bedragen ca. € 181,- per maand. Inbegrepen in de servicekosten is onder meer de opstalverzekering, groot- en klein onderhoud, onderhoud tuin, onderhoud lift- en elektrische installaties, schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten, glasbewassing, beheer- en vergaderkosten. De Vereniging van Eigenaren functioneert goed en is financieel gezond. Alle relevante informatie aangaande de Vereniging van Eigenaren is op aanvraag beschikbaar.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1988;
• Het hele appartement is voorzien van dubbele beglazing;
• Verwarming en warmwatervoorziening via een cv-gas combiketel;
• De oplevering is in overleg, maar kan snel.
Bent u na het bekijken van de foto’s en het lezen van de tekst enthousiast geworden en wilt u dit mooie appartement graag bezichtigen? Neemt u dan contact met ons op.

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 480.000 k.k.
StatusVerkocht
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort appartementPortiekflat, Appartement
Woonlaag4
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1988
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte96m2
Inhoud298m3

Indeling

Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenTV-Kabel, Buitenzonwering, Lift

Energie

EnergielabelC
IsolatieDubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
VerwarmingC.V.-ketel

Buitenruimte

LiggingAan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Balkon Ja (1)

Garage

Soort garageGaragebox

Locatie