Weissenbruchstraat 354
2596 GR, Den Haag

Weissenbruchstraat 354

Vraagprijs: € 625.000 k.k.

Icoon huisje
Bovenwoning

Icoon huisje
118 m2

Icoon huisje
6 kamers

Omschrijving

Super deluxe en geheel gerenoveerd dubbel bovenhuis van ca. 118m² met stijlvolle zwart stalen binnenkozijnen, luxe open keuken (Beda) voorzien van alle apparatuur(Gaggenau), vier slaapkamers met op maat gemaakte (push-to-open)kastenwanden, luxe badkamer met inloopdouche en ligbad, drie balkons en een groot officieel dakterras van ca. 30m2! Tevens is de gehele woning voorzien van een lichtplan.

Het appartement is uitstekend gelegen, direct om de hoek van de Van Hoytemastraat met diverse winkels, gezellige terrasjes en restaurantjes. Park Clingendael, het Haagse Bos, het strand/duinen en de maar ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Rotterdam zijn in luttele minuten bereikt. Het centrum van Den Haag en de NS stations zijn eenvoudig per fiets bereikbaar!

Dit alles in het hart van het gewilde Benoordenhout. U hoeft alleen nog te verhuizen!

Indeling:
Entree op straatniveau. Hal met de trap naar 1e verdieping.

1e etage:
Overloop. Stalen “French Doors” naar de royale en lichte L-vormige living voorzien van een sfeervolle open haard en met luxe open keuken (Beda) met composiet stenenwerkblad en voorzien van diverse (Gaggenau)apparatuur o.a.: inductiekookplaat, afzuigkap, bordenwarmer, stoomoven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, geïntegreerde koffiemachine en quooker. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon (middag zon) via openslaande deuren bereikbaar. Luxe toilet voorzien van fontein.

2e etage:
Overloop met vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine en droger alsmede voor de c.v.-combiketel. Voorzijslaapkamer. Voorslaapkamer met beknopt balkon. Ruime achterslaapkamer met vaste kastenwand en dubbele deuren naar het tweede balkon met balkonkast. Achterzijkamer met vaste kastenwand en openslaande dubbele deuren naar het balkon. Zeer luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, toilet, design radiator en daglicht via mooie lichtkoepel.
Via een vaste trap, naar het grote en zonnige dakterras(ca. 30 m2) geheel voorzien van mooie vlonders en een schitterend uitzicht en tevens met aansluitingen water/elektra.

Het appartement is voorzien van mooie eiken houten vloeren, radiator ombouwen en geschilderd in een stijlvolle kleurstelling van Farrow and Ball!

Een uitgebreide 3 D tour vindt u op Funda.

Algemeen:
Woonoppervlakte ca. 118m²
Inhoud ca. 362m³
Bouwjaar ca. 1932
Uitgebreide meterkast met 13 groepen en aardlekschakelaar
CV combiketel bouwjaar 2017 (Rehema Avanta)
Vernieuwde gas-/waterleidingen
Alles dubbele beglazing
Actieve Vereniging van Eigenaren, € 145,= per maand
Asbest-/ ouderdomsclausules worden in de NVM koopakte opgenomen
Notariskeuze aan koper voorbehouden, echter binnen werkgebied Haaglanden
Beschermd stadsgezicht
Eigen grond
Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 625.000 k.k.
StatusVerkocht onder voorbehoud
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort appartementBovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag2
Soort bouwBestaande bouw
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
BijzonderhedenBeschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte118m2
Inhoud362m3

Indeling

Aantal kamers6
Aantal verdiepingen2
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-Kabel, Glasvezel kabel

Energie

IsolatieVloerisolatie, Dubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
VerwarmingC.V.-ketel
KetelRemeha Avanta (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

LiggingAan rustige weg, In woonwijk
Balkon Ja (2)

Locatie

Interesse in deze woning?

Neem contact op voor het maken van een afspraak.
Bel 070 324 55 66, of maak gebruik van onderstaand formulier.