Dunne Bierkade 3
2512 BC, Den Haag

Dunne Bierkade 3

Vraagprijs: € 725.000 k.k.

Icoon huisje
Beneden plus bovenwoning

Icoon huisje
211 m2

Icoon huisje
8 kamers

Omschrijving

**BELEGGING** **HERONTWIKKELING** **WOONPROJECT **HORECA**

Ideale kans op een schitterende locatie voor woon-/bedrijfs-/ of herontwikkelingsmogelijkheden of een belegging.

Ruime bedrijfsruimte over de volledige breedte op de begane grond en een dubbel bovenhuis aan één van de weinige grachten die Den Haag rijk is.

De bedrijfsruimte is momenteel in gebruik als restaurant en de bovenwoning is bewoond. De oplevering is in overleg en het pand zal volledig leeg (vrij van huur en gebruik) worden opgeleverd.

Aan de gracht bevinden zich vele gezellige restaurants en terrassen, derhalve ook bekend als “Avenue Culinaire”.

Het stadscentrum en beide treinstations liggen op loopafstand. Met de auto bereikt u snel de A12 en er is voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:
De gehele begane grond is momenteel in gebruik als restaurant met aan de achterzijde de bar, keukens en diverse opslagruimte.

1e verdieping:
Overloop met bergkast. Woonruimte en zijkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde het magazijn met toegang tot het dakterras en de toiletgroepen.

2e verdieping:
Ruime woonkamer met open keuken en toegang tot achtergelegen balkon. Voorslaapkamer. Toilet.

3e verdieping:
Slaapkamer. Badkamer met douche, toilet en wasmachineaansluiting.

Maatvoering:
Begane grond 97m² (netto vloeroppervlak) 109,3m² (bruto vloeroppervlak)
1e verdieping 44,1m² (netto vloeroppervlak) 49,8m² (bruto vloeroppervlak)
2e verdieping 44,1m² (netto vloeroppervlak) 49,8m² (bruto vloeroppervlak)
3e verdieping 26,7m² (netto vloeroppervlak) 45,4m² (bruto vloeroppervlak)

Kadastrale informatie:
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : I
Nummer: 2993 Appartementindex: 1
Nummer: 1037

Algemeen:
Bouwjaar 2005 en 1875
Ouderoms-/asbestclausule worden in de koopakte opgenomen
Notariskeuze verkoper: Codex Legal Notarissen
Eigen grond
Oplevering in overleg

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 725.000 k.k.
StatusIngetrokken
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort appartementBeneden plus bovenwoning, Appartement
Woonlaag1
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2005
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
BijzonderhedenBeschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte211m2
Inhoud762m3

Indeling

Aantal kamers8
Aantal slaapkamers5
Aantal verdiepingen4

Energie

Warm waterC.V.-ketel
VerwarmingC.V.-ketel

Buitenruimte

LiggingAan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater
Balkon Ja (1)

Locatie

Interesse in deze woning?

Neem contact op voor het maken van een afspraak.
Bel 070 324 55 66, of maak gebruik van onderstaand formulier.