Breitnerlaan 417
2596 HB, Den Haag

Breitnerlaan 417

Koopsom: € 322.500 k.k.

Icoon huisje
Bovenwoning

Icoon huisje
99 m2

Icoon huisje
4 kamers

Omschrijving

Heerlijk ruim, modern en goed onderhouden 4 kamer top appartement van bijna 100m² met twee slaapkamers, een zonnig balkon en een grote kelderberging gelegen in de gewilde wijk Clingendael.

De situering binnen Den Haag is ideaal!

Het Centrum en het station op fietsafstand, de uitvalswegen naar Amsterdam en Rotterdam zijn goed bereikbaar en er is een bushalte om de hoek (Laan van Clingendael). De parken rondom bieden veel mogelijkheden voor wandel- en fietstochtjes.

Aan de Breitnerlaan ligt voor de dagelijkse boodschappen een kleine supermarkt (De Spar) en de gezellige van Hoytemastraat ligt op 10 minuten loopafstand.

Indeling: (voor de maatvoering zie de plattegronden)
Afgesloten hoofdentree op de begane grond. Trap naar de tweede verdieping. Entree appartement.
L-vormige gang met meterkast en toilet. Riante woon-/eetkamer met fraaie lichtinval en toegang tot het achtergelegen balkon over de volle breedte met de middagzon. Voorzijkamer, heerlijk ruim, voorzien van inbouwkasten en in gebruik als slaapkamer. Achterslaapkamer met ingebouwde kast en toegang tot het balkon. Moderne en doorgebroken keuken voorzien van diverse apparatuur o.a. koelkast met vriezer, oven, gasfornuis en vaatwasser. Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en wasmachineaansluiting. Separaat toilet met fontein. Ruime berging onder het gebouw.

Algemeen:
Woonoppervlakte: 99,1 m²
Inhoud: 315 m³
Bouwjaar 1957
Elektra 6 groepen (aangepaste installatie)
CV ketel (Remeha) bouwjaar 2014, ten behoeve van warm water en verwarming;
Grote kelderberging
Renovatie keuken in 2014 en renovatie badkamer in 2017 uitgevoerd
Rondom voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas
Gezonde vereniging van eigenaren € 130,42 per maand (inclusief opstalverzekering en glasbewassing)
Notariskeuze aan verkoper voorbehouden, Codex Legal
Ouderdoms-/asbestclausule worden opgenomen in de NVM koopakte
Beschermd stadsgezicht
Eigen grond
Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 322.500 k.k.
StatusIngetrokken
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort appartementBovenwoning, Appartement
Woonlaag3
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1957
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
BijzonderhedenBeschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte99m2
Inhoud315m3

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenTV-Kabel

Energie

EnergielabelC
IsolatieDubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
VerwarmingC.V.-ketel
KetelRemeha (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

LiggingAan rustige weg, In woonwijk
Balkon Ja (1)
SchuurBox

Locatie

Interesse in deze woning?

Neem contact op voor het maken van een afspraak.
Bel 070 324 55 66, of maak gebruik van onderstaand formulier.