Hart Nibbrigkade 89
2597 XT, Den Haag

Hart Nibbrigkade 89

VERKOCHT

Icoon huisje
Benedenwoning

Icoon huisje
90 m2

Icoon huisje
3 kamers

Omschrijving

Zeer sfeervolle 3-kamer parterre met een prachtige serre en een zonnige voor- en achtertuin met achterom, gelegen aan een groene kade in het Benoordenhout met in de directe omgeving diverse gezellige winkelstraten, het Haagse centrum en de belangrijkste uitvalswegen.
Op loopafstand liggen ook de parken Clingendael met de Japanse Tuin, Park Oosterbeek en het Haagsche Bos!

Indeling:
Afgesloten hoofdentree. Entree van het appartement. Hal met garderobe. Sfeervolle woon-/eetkamer met schouw en openslaande deuren naar de zonnige voortuin. De woon-/eetkamer biedt een fraai uitzicht over de groene kade. Schitterende serre (over de gehele breedte) voorzien van inbouwspots en met schuifpui naar de verzorgde achtertuin met achterom. Aangebouwde stenen schuur. Moderne keuken voorzien van diverse apparatuur en aansluitingen wasmachine/droger. Ruime, achtergelegen slaapkamer met twee vaste kasten en toegang tot de badkamer. Moderne badkamer met douche, dubbele wastafels en handdoek radiator.Vanuit de slaapkamer kunt u ook de serre betreden. Toilet voorzien van fontein.

Het appartement is grotendeels voorzien van een schitterende eiken parketvloer!

Algemeen:
Woonoppervlakte 90m²
Inhoud 343m³
Elektra 4 groepen en een aardlekschakelaar
Bouwjaar 1952
Boiler
CV Intergas ketel bouwjaar 2008
Dubbele beglazing
Serre met vloerverwarming en inbouwspots
Stenenschuur en achterom
Beschermd stadsgezicht
Belanghebbende parkeren
Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 100,= per maand
Ouderdoms-/asbestclausule van toepassing
Notariskeuze voor koper, doch in regio Haaglanden.
Eigen grond
Oplevering in overleg

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 325.000 k.k.
StatusVerkocht
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort appartementBenedenwoning, Appartement
Woonlaag1
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1952
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
BijzonderhedenBeschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte90m2
Inhoud343m3

Indeling

Aantal kamers3
Aantal slaapkamers1
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenTV-Kabel, Buitenzonwering, Schuifpui

Energie

IsolatieDubbel glas
Warm waterElektrische boiler eigendom
VerwarmingC.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
KetelIntergas (2008Eigendom)

Buitenruimte

LiggingAan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
TuinAchtertuin, Voortuin
Achtertuin36m2, 600x600cm
SchuurAangebouwd steen

Locatie