Biancaland 108
2591 DB, Den Haag

Biancaland 108

VERKOCHT

Icoon huisje
Eengezinswoning

Icoon huisje
88 m2

Icoon huisje
3 kamers

Omschrijving

Wat een leuk huis! Uitstekend onderhouden moderne (eindgevel-)eengezinswoning (2015) met riante woonkamer, twee slaapkamers, ruime badkamer, een heerlijk zonnige voor- en achtertuin met berging v.v. elektra, een achterom en een eigen parkeerplaats op het parkeerterrein. Dit alles in een kleinschalige nieuwbouwproject (2015) met verrassend moderne architectuur.

Entree via de voortuin, voordeur, hal en toegang naar heerlijk ruime woonkamer annex open keuken.

De open keuken, die voorzien is van veel berg- en werkruimte, een zwart aanrechtblad, kookplaat, aluminium afzuigkap, elektrische oven, koelkast en vaatwasmachine en is centraal gepositioneerd in de woon-, eetkamer.

Heerlijk zonnige voor-en achtertuin.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine en wastafel.
Kast met aansluitingen voor wasmachine en droger.

De gehele woning is voorzien van dubbel glas. De vloer van de begane grond van vloerverwarming.
Kortom, een bijzonder en comfortabel huis met een heerlijke tuin.

Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden.

Algemeen:
-Woonoppervlakte 87,7 m²
-Inhoud 313 m3
-Bouwjaar 2015
-CV combiketel HR Intergas Eco 2015
-Vloerverwarming op de begane grond van de woning
-Volledige geïsoleerd
-Energielabel A
-Woningborg garantie is nog van toepassing
-Notariskeuze aan koper voorbehouden, doch binnen het werkgebied Haaglanden
-Eigen parkeerplaats op het achterterrein
-Tevens voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
-De grond is uitgegeven in eeuwigdurende erfpacht met om de vijf jaar een herziening van de canon
-Canon € 255,68 en € 13,50 beheerkosten per half jaar
-Winkelcentrum 'Het Kleine Loo', uitvalswegen, openbaar vervoer, tram, NS Station in de directe nabijheid.
-Op zo'n vijf fietsminuten afstand is tevens het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland (Mall of the Netherlands) te vinden.
-In de NVM koopakte wordt de niet-zelfbewoningsclausule opgenomen, en tevens indien van toepassing, de clausule voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper (voor koper situatie niet anders dan de 2% overdrachtsbelasting die bij een overdracht door koper wordt voldaan.)
-Oplevering: kan snel


Interesse in dit huis? Schakel eventueel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 348.000 k.k.
StatusVerkocht
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort woonhuisEengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2015
Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
Onderhoud buitenGoed tot uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte88m2
Perceeloppervlakte126m2
Inhoud313m3

Indeling

Aantal kamers3
Aantal verdiepingen2
VoorzieningenMechanische ventilatie

Energie

EnergielabelA
IsolatieVolledig geisoleerd
Warm waterC.V.-ketel
VerwarmingC.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

LiggingAan rustige weg, In woonwijk
TuinAchtertuin, Voortuin
Achtertuin5x8cm

Garage

Soort garageParkeerplaats, Geen garage

Locatie