Hart Nibbrigkade 20
2597 XV, Den Haag

Heerlijke 3 kamer parterre van bijna 80m² met een diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten.

Het appartement dient gerenoveerd te worden!

Door de praktisch bouw eenvoudig 2 slaapkamers te creëren_middels afsplitsing voorzijkamer van woonkamer of het integreren van keuken in woonkamer.

Uitstekend gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde over de mooie en brede kade, in het gewilde Benoordenhout met uitstekende toegang tot de uitvalswegen, NS-station, het Haagsche Bos, Park Clingendael en winkels.

Indeling:
Afgesloten hoofdentree aan de straat. 5-tredentrapje naar iets verhoogd niveau alwaar entree van het appartement. L-vormige hal.
Ruime en lichte woonkamer met gashaard en vrij uitzicht over de kade. Voorzijkamer (oorspronkelijke keukenplaats). Ruime achterslaapkamer.
Tussengelegen badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en inbouwspots. Heerlijke royale eetkeuken (oorspronkelijke locatie 2e slaapkamer).
Vanuit de achterslaapkamer en tevens vanuit de huidige keuken is de heerlijk achtertuin bereikbaar.

Kortom, op zoek naar een leuke en fijne 3-kamer parterrewoning op ideale locatie, kom kijken!

Algemeen:
Woonoppervlak ca. 79m²
Inhoud 270m³
Rondom dubbele beglazing
Energielabel C
Royale bijkeuken/bergruimte
Berging in de onderbouw
Beschermd stadsgezicht
Belanghebbende parkeren
Actieve VvE, bijdrage € 55,00 per maand
VvE bestuurder BKS te Voorburg
De ouderdoms-,asbest-, NVM meetinstructie- en niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de NVM koopakte
Notariskeuze Ellens en Lentze
Eigen grond
Oplevering in overleg