Paul Gabrielstraat 55
2596 VA, Den Haag

Paul Gabrielstraat 55

Vraagprijs: € 575.000 k.k.

Icoon huisje
Beneden plus bovenwoning

Icoon huisje
140 m2

Icoon huisje
5 kamers

Omschrijving

Moderne en goed onderhouden 5 kamer parterre met achtertussenbouw, uitbouw, drie slaapkamers, 2 badkamers, open keuken, authentieke details en fraaie diepe zonnige achtertuin op het Zuid / Oosten. Gelegen in een gezellige straat, om de hoek van de diverse winkels en terrasjes van de “Van Hoytemastraat”.
Zeer centrale ligging t.o.v. winkels, uitvalswegen, scholen, sportclubs en parken. Zowel het strand en de duinen en het centrum van Den Haag liggen op fietsafstand.

Indeling:
Vestibule. Gang. Ruime vaste kast met elektrameters. Vaste kast met aansluitingen voor de wasmachine/droger. Sfeervolle woon-/eetkamer en suite met de originele schuifseparatie, glas in lood schuifdeuren, laminaatvloer en sfeervolle open haard. Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met toegang tot de achtertuin. Achterkamer met openslaande deuren naar de diepe en zonnige achtertuin op het Zuid / Oosten met schuur (het achterste gedeelte van de tuin is gehuurd).
Grote uitbouw aan de achterzijde met slaapkamer en een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Toilet.

Trap naar 1e etage:
Overloop. Slaapkamer aan tuinzijde met balkon. Diepe bergkast.

Trap naar 2e etage
Ruime overloop. Slaapkamer aan de tuinzijde met balkon. Badkamer met douche en wastafel.

Algemeen:
Woonoppervlakte 139,9 m²
Inhoud 537 m³
CV Intergas combiketel (2012)
Electra 8 groepen met aardlek
Dubbele beglazing (niet boven)
In goede staat van onderhoud
Actieve vereniging van eigenaren € 100,= per maand
VVE ingeschreven bij de KvK, collectieve opstalverzekering
Het appartement is niet bewoond geweest door de eigenaar
Ouderdoms- en asbestclausule worden in de NVM koopakte opgenomen
Notaris keuze koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden
Eigen grond
Oplevering in overleg

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 575.000 k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort appartementBeneden plus bovenwoning, Appartement
Woonlaag1
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1930
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
BijzonderhedenBeschermd stads of dorpsgezicht, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte140m2
Inhoud538m3

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal verdiepingen3
VoorzieningenTV-Kabel

Energie

EnergielabelE
IsolatieDubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
VerwarmingC.V.-ketel
KetelIntergas (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

LiggingAan rustige weg, In woonwijk
Balkon Ja (2)
TuinAchtertuin
Achtertuin114m2, 600x1900cm
SchuurVrijstaand hout

Locatie

Interesse in deze woning?

Neem contact op voor het maken van een afspraak.
Bel 070 324 55 66, of maak gebruik van onderstaand formulier.