Van Hoytemastraat 1-c
2596 EM, Den Haag

Van Hoytemastraat 1

Vraagprijs: € 675.000 k.k.

Icoon huisje
Benedenwoning

Icoon huisje
126 m2

Icoon huisje
5 kamers

Omschrijving

Zeer riante 5 kamer parterre met 3 slaapkamers en een woonoppervlakte van maar liefst 126 m² en zonnige voor- en 12 meter brede grote achtertuin!

De woning is voorzien een ruime living (kamer en suite met schuifseparatie en kasten), moderne open keuken, 3 slaapkamers, moderne onlangs (2019) volledig gerenoveerde badkamer met ligbad en separate douche, prachtige stijldetails zoals fraaie paneeldeuren, twee sfeervolle open haarden met natuurstenen schouwen en eiken houtenvloeren.

Ideale ligging aan brede straat in het woongedeelte van de gezelligste winkelstraat van Den Haag (Van Hoytemastraat), met alle voorzieningen, de stad en het Haagsche Bos op loopafstand.
In de directe nabijheid zijn naast multinationals als Shell ook meerdere sportclubs, kinderdagverblijven en scholen gevestigd. De parken Haagsche bos, Clingendael en Arendsdorp liggen op loopafstand. Openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.

Indeling:
Voortuin gelegen op het zuidwesten. Entree. Tochtportaal en centrale hal met 2 bergkasten onder de trap van de bovenburen. Riante en zeer brede woon-/eetkamer met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, twee sfeervolle open haarden en licht eiken houten vloer. Moderne open keuken voorzien van diverse (Siemens) apparatuur o.a. magnetron, separate oven, breed 5-pits gasfornuis met bijbehorende r.v.s. afzuigkap, vaatwasser, donker granieten aanrecht, koel/vriescombinatie. Ruime voor- en achterslaapkamer. Derde slaapkamer aan de achterzijde, eveneens met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en mechanische ventilatie. Modern toilet en bergkast voorzien van wasmachine-/drogeraansluiting, beide eveneens voorzien van mechanische ventilatie. Achtertuin (137m²) met houten berging.

Algemeen:
Woonoppervlakte 126 m²
Inhoud 470 m³
Bouwjaar 1932
Elektra 10 groepen en aardlekschakelaar
CV ketel Remeha Avanta bouwjaar 2010
Diverse inbouwspots aanwezig
Dubbel glas
In alle kamers zijn er diverse stopcontacten en tv-aansluitingen
Belanghebbende parkeren, ruim aanbod elektrische laadpunten
Beschermd stadsgezicht
Actieve VVE, € 50,= per maand
Ouderdoms-/asbestclausule van toepassing ivm bouwjaar
Notariskeuze aan koper, doch binnen werkgebied Haaglanden
Eigen grond
Energielabel E
Oplevering: in overleg

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 675.000 k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort appartementBenedenwoning, Appartement
Woonlaag1
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1932
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
BijzonderhedenBeschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte126m2
Inhoud470m3

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

EnergielabelE
IsolatieDubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
VerwarmingC.V.-ketel, Open haard
KetelRemeha (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

LiggingAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
TuinAchtertuin, Voortuin
Achtertuin137m2, 1155x1190cm
SchuurVrijstaand hout

Locatie

Interesse in deze woning?

Neem contact op voor het maken van een afspraak.
Bel 070 324 55 66, of maak gebruik van onderstaand formulier.