Ary Schefferstraat 93
2597 VP, Den Haag

Ary Schefferstraat 93

VERKOCHT

Icoon huisje
Benedenwoning

Icoon huisje
80 m2

Icoon huisje
3 kamers

Omschrijving

For English please scroll down

Fraaie en zeer goed onderhouden 3 kamer parterre met voortuin en diepe, zonnige achtertuin (Z/O) met groot terras, stenen schuur en achterom.

Gelegen in het rustige gedeelte van het Benoordenhout, Clingendael en op directe loopstand van Park Clingendael en het Haagse Bos. Om de hoek aan de Breitnerlaan is er er een supermarkt, voor een breder aanbod van winkels loopt u naar de Van Hoytemastraat.

De uitvalswegen richting Amsterdam/Schiphol, Rotterdam en Utrecht zijn eenvoudig bereikbaar, ook er is goed openbaar vervoer en liggen het strand en de duinen op fietsafstand.

Indeling:
Voortuin. Afgesloten portiek. Entree appartement. Ruime hal met visgraat parketvloer, meterkast, garderobe en toegang tot moderne badkamer met douche en wastafel en apart een modern toilet met fontein.
Ruime en lichte woon-/eetkamer en suite met vrij zicht aan de voorzijde, schouw, suiteseparatie met glas-in-lood schuifdeuren en 2 diepe vaste kasten. Moderne open keuken voorzien van diverse inbouw inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, 4 pits gasfornuis, oven, koel-/vriezer en afzuigkap.
Toegang tot de zonnige achtertuin (zuidoosten) met verhoogd terras met ochtendzon, achtergelegen terras met avondzon, schuur en achterom. Tuinkast naast de keuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Ruime slaapkamer aan de voorzijde.

Algemeen:
- woonoppervlakte ca. 80m²
- inhoud 299m³
- Bouwjaar 1958
- 6 groepen elektra
- CV ketel, Remeha Avanta bouwjaar 2020
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Stenen schuur
- Goede parkeermogelijkheden in de staat met parkeervergunning
- Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 189,35 per maand
- Beschermd stadsgezicht
- Eigen grond
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, voor zover binnen gebied Haaglanden

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Beautiful and very well maintained 3 room ground floor with front garden and deep, sunny backyard (S/O) with large terrace, shed and backentrance.

Located in the quiet part of Benoordenhout, Clingendael and on direct walking distance of Park Clingendael and the Haagse Bos. Around the corner on the Breitnerlaan there is a supermarket,
for a wider range of stores walk to the Van Hoytemastraat.

The highways to Amsterdam/Schiphol, Rotterdam and Utrecht are easily accessible, there is also good public transport and the beach and dunes are within cycling distance.

Layout:
Front garden. Communal closed mainentrance. Entrance apartment. Spacious hall with herringbone parquet floor, meter cupboard, wardrobe and access to modern bathroom with shower and sink and separate modern toilet with sink.
Spacious and bright living / dining room en suite with unobstructed view at the front, cozy fireplace, suite separation with stained glass sliding doors and 2 deep closets. Modern open kitchen with several built-in appliances including dishwasher, 4 burner stove, oven, fridge / freezer and hood.
Access to the sunny backyard (facing southeast) with a big terrace with morning sun, terrace at the back with evening sun, shed and backentrance. Cupboard next to the kitchen with plumbing for washer and dryer. Spacious bedroom at the front.

General:
- Living area approx. m²
- Volume m³
- Built in 1958
- 6 groups of electricity
- Central heating boiler, Remeha Avanta construction year 2020
- Plastic frames with double glazing
- Stone shed
- Easy parking with parking permit
- Active association of owners, contribution € 189,35 per month
- Protected city view
- Own land
- Delivery in consultation
- Notary's choice reserved for the buyer, as far as within the Haaglanden area

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 375.000 k.k.
StatusVerkocht
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort appartementBenedenwoning, Appartement
Woonlaag1
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1958
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
BijzonderhedenBeschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte80m2
Inhoud299m3

Indeling

Aantal kamers3
Aantal slaapkamers1
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenTV-Kabel

Energie

EnergielabelC
IsolatieDubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
VerwarmingC.V.-ketel
KetelRemeha Avanta (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

LiggingAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
TuinAchtertuin, Voortuin
Achtertuin81m2, 600x1350cm
SchuurVrijstaand steen

Locatie