Hanedoesstraat 51
2597 XD, Den Haag

Hanedoesstraat 51

VERKOCHT

Icoon huisje
Benedenwoning

Icoon huisje
104 m2

Icoon huisje
5 kamers

Omschrijving

For English please scroll down

Moderne 4 kamer parterre (verhoogde) maisonnette met souterrain van ca. 104m² en fraai aangelegde voortuin met middagzon en diepe achtertuin met ochtendzon tot ca. 13 uur in de zomer met tuinhuis. Centrale situering in het rustige en groene gedeelte van het Benoordenhout (Clingendael). Park Clingendael, Park Oosterbeek, het Haagsche Bos en een klein winkelcentrum om de hoek. De gezellige winkels van de Van Hoytemastraat op enkele minuten loopafstand. De uitvalswegen (A4/A44/A12) zijn uitstekend bereikbaar. Goede openbaar vervoer voorzieningen en er is voldoende parkeermogelijkheid.

Indeling:
Eigen voortuin. Entree via gesloten portiek. Klein trapje naar de woning. Entree. L-vormige hal met visgraat parketvloer en meterkast. Lichte L-vormige split level living met visgraat parketvloer, sfeervolle open haard en openslaande deuren naar het balkon met trap naar de tuin.
Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. 5 pits rvs gasfornuis, koel-/vrieskast, vaatwasser, afzuigkap, microwave/oven en deur naar het balkon. Zijslaap-/studeerkamer met vaste kast.

Slaapverdieping (begane grond):
Overloop met modern toilet voorzien van fontein.

Hoofdslaapkamer met vaste kastenwand met doorloop naar de riante inloopkast (voorheen de berging) en toegang tot de tussengelegen badkamer met douche (voorzien van regendouche!!), dubbele wastafel en wasmachineaansluiting. Via de hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar de diepe achtertuin op het Noord/Oosten, tevens is er een tuinhuisje geplaatst. Twee slaapkamer tevens met toegang tot de badkamer.

Algemeen:
- Woonoppervlakte 104m²
- Inhoud 380m³
- Elektra 7 groepen en aardlekschakelaar
- Blokverwarming
- Huurboiler
- Gedeeltelijke dubbele beglazing
- Hoogwaardig afwerkingsniveau
- Actieve vereniging van eigenaren € 207,30 per maand (incl. reservering onderhoud en opstalverzekering, excl. € 80,= voorschot stookkosten)
- Belanghebbende parkeren
- Notariskeuze aan koper voorbehouden, doch binnen het werkgebied Haaglanden
- Beschermd stadsgezicht
- Eigen grond
- Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Modern 4 room ground floor maisonette of approx. 104m² and nice frontyard with midday sun and deep backyard with morning sun until 1 o'clock with shed. Central location in the quiet and green part of Benoordenhout (Clingendael).
Park Clingendael, Park Oosterbeek, Haagsche Bos and a small shopping center around the corner. The cozy stores and restaurants of the Van Hoytemastraat are located at walking distance.
The highways (A4/A44/A12) are easily accessible. Easy public transport facilities and there is enough parking.

Layout:
Private front garden. General entrance. A few stairs to the entrance of the apartment. Entrance.
L-shaped hall with parquet floor and electricity cupboard. Bright and L-shaped split level living room with parquet floor, cozy fireplace and double doors to the balcony with stairs to the garden.
Modern kitchen with appliances including 5 burner stainless steel stove, fridge / freezer, dishwasher, extractor, large oven, microwave and door to the balcony. Side bedroom or study with closet.

Sleeping floor (souterrain):
Landing with modern toilet with sink. Master bedroom with fixed closets and a spacious walk-in closet (former storage room) and access to the bathroom with shower (with rain shower!!), double sink and washing machine connection. The master bedroom has double doors to the deep backyard on the North / East, there is also a garden shed at the back. Second bedroom also with access to the bathroom.

General:
- Living area 104m²
- Volume 380m³
- Electrical 7 groups and earth leakage switch
- Block heating
- Rental boiler
- Partial double glazing
- Active association of owners € 207,30 per month (incl. reservation maintenance and building insurance, excl. € 80,= advance heating costs)
- Parking with a permit
- Choice of civil-law notary reserved for the buyer, but within the working area Haaglanden
- Protected city view
- Own land
- Delivery in consultation

Interested? Consider hiring your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and saves you time, money and trouble. Details of NVM estate agents can be found on Funda.

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 385.000 k.k.
StatusVerkocht
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort appartementBenedenwoning, Appartement
Woonlaag1
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1957
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
BijzonderhedenBeschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte104m2
Inhoud380m3

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal verdiepingen2

Energie

IsolatieGedeeltelijk dubbel glas
Warm waterElektrische boiler huur
VerwarmingBlokverwarming

Buitenruimte

LiggingAan rustige weg, In woonwijk
Balkon Ja (1)
TuinAchtertuin, Voortuin
Achtertuin124m2, 800x1550cm
SchuurInpandig

Locatie