Dirk Hoogenraadstraat 6
2586 TH, Den Haag

Om de hoek van het strand, in een zeer rustige straat van Scheveningen, gelegen verrassend leuke (2 onder 1 kap) woning met een patio en voorzien van vele authentieke details!

Uitstekende openbaar vervoervoorzieningen, kinderboerderij, speeltuin en de skatebaan liggen vlakbij en een 3-tal gezellige winkelstraten: de Keizerstraat, de Badhuisstraat en de Stevinstraat
op ca. 5 minuten loopafstand.

Voor de liefhebber van strand, zee, recreatie en sfeervol wonen is dit hét huis!

Indeling:
Entree. Hal met meterkast. Woonkamer voorzien van glas-in-lood ramen en ornamenten plafond aan de voorzijde. Eetkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de patio/binnenplaats van 5.00 x 2.00. Heerlijke open keuken voorzien van diverse apparatuur. Inpandige ruime berging met toegang tot de kelder. Toilet.

1e etage:
Overloop met originele vaste kast en ingebouwde wasmand. Ruime voorslaapkamer, over de volle breedte met originele marmeren schouw, ornamenten plafond en glas-in-lood ramen. Achterslaapkamer met diepe bergkast waar tevens de cv ketel is geplaatst. Moderne badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Ruime vliering.

Algemeen:
Woonoppervlakte 95 m²
Inhoud 424 m³
Bouwjaar ca. 1908
Elektra 6 groepen met aardlek
CV-ketel Remeha bouwjaar 2018
Belanghebbenden parkeren
Er wordt een ouderdoms- en asbestclausule in de koopakte opgenomen
Notariskeuze koper, doch binnen het werkgebied van Haaglanden
Beschermd stadsgezicht
Eigen grond
Oplevering in overleg