Edisonstraat 15
2561 BA, Den Haag

Edisonstraat 15

VERKOCHT

Icoon huisje
Benedenwoning

Icoon huisje
87 m2

Icoon huisje
4 kamers

Omschrijving

Net om de hoek van de Beeklaan gelegen leuke en sfeervolle 4/5 kamer parterre type tussenbouw in het Regentesse-/Valkenboskwartier met 3 boven elkaar gelegen slaapkamers aan de voorzijde en een leuke puntvormige achtertuin MET achterom naar (o.a. het achtergelegen speeltuintje aan) de Daguerrestraat.

INDELING:
Entree op de begane grond, gang met diepe kast onder de trap met elektra (5 gr met ALS), modern toilet, doorgebroken woon-/eetkamer met open keuken v.v. eenvoudig net blok, toegang naar de geheel betegelde achtertuin met achterom naar het verkeersvrije gedeelte van de Daguerrestraat.
Vanuit de gang bereik je de ruime moderne badkamer met ligbad, separate douche en wastafelmeubel; 1e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. Vanuit de hal het trappenhuis naar 1e etage: overloop, 2e voorslaapkamer met balkonnetje aan voorzijde, trap naar 2e etage, overloop met lichtkoepel en de 3e slaapkamer.

De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van de winkels in de Weimarstraat en Fahrenheitstraat en diverse openbaar vervoer.

De handige 3D rondleiding van Matterport vind je op Funda, voor de afmetingen verwijzen we je naar de plattegronden.

BIJZONDERHEDEN:
- eigen grond
- VvE actief, bijdrage thans € 43,= per maand
- voorgevel gevoegd en gereinigd
- vloer geïsoleerd met Isochips.
- v.v. houten kozijnen met dubbel glas
- c.v-combiketel Intergas 2007
- elektra 5 groepen met aardlekschakelaar
- gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- asbest- en ouderdomsclausule
- voorkeur oplevering uiterlijk 1-12-2022 of zoveel eerder als nieuwbouwwoning wordt opgeleverd.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vind je op Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 350.000 k.k.
StatusVerkocht
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort appartementBenedenwoning, Appartement
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1906
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte87m2
Inhoud352m3

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal verdiepingen1

Energie

EnergielabelC
IsolatieDubbel glas
Warm waterC.V.-ketel
VerwarmingC.V.-ketel
KetelIntergas (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

TuinAchtertuin
Achtertuin20m2, 500x400cm

Locatie