Frederikstraat 667
2514 LT, Den Haag

Frederikstraat 667

Vraagprijs: € 325.000 k.k.

Icoon huisje
Bovenwoning

Icoon huisje
65 m2

Icoon huisje
3 kamers

Omschrijving

Op de 4e verdieping gelegen uitstekend onderhouden 3-kamer appartement met een groot zonnig balkon op het zuidoosten, berging in de onderbouw.

Het appartement bevindt zich in een oase van rust in het populaire Buurtschap 2005, letterlijk om de hoek van de leuke winkels en gezellige restaurants van de Frederikstraat, de Denneweg en de Malle Molen; het centrum ligt op korte loopafstand en de zee en het strand van Scheveningen op fietsafstand.
De toegang tot de uitvalswegen (A4, A44, A12) en het Centraal Station zijn gemakkelijk en snel bereikbaar.

Een leuk appartement, midden in de stad, uitstekend bereikbaar en toch rustig gelegen.

Indeling:
Gezamenlijke afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau, 2 liften of trap naar 4e verdieping. Entree appartement vanaf de hal bereikbaar. Hal met meterkast en gangkast. Ruime, lichte woon-/eetkamer met een mooie eiken houtenvloer, toegang tot het royale balkon op het zuidoosten. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. koel/vrieskast, elektrische kookplaat, vaatwasmachine, oven en afzuigkap. Luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en opstelplaats wasmachine en boiler. Ruime hoofdslaapkamer met vaste kast en naastgelegen 2e slaapkamer.
Tenslotte nog een ruime berging in de onderbouw.

Het gehele appartement is voorzien van een mooie eikenhouten vloer!

Algemeen:
- Woonoppervlakte 65m²
- Inhoud 204m³
- Bouwjaar 1976
- CV-blokverwarming; warmwatervoorziening d.m.v. eigen boiler
- Huismeester aanwezig
- Berging in de onderbouw
- Energielabel D
- Lift
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage VvE € 186,70, exclusief voorschot stookkosten € 47,76 en berging € 6,76.
- Notariskeuze aan koper voorbehouden, doch binnen het werkgebied Haaglanden
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte
- Eigen grond
- Oplevering: in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 325.000 k.k.
StatusVerkocht onder voorbehoud
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort appartementBovenwoning, Appartement
Woonlaag4
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1976
Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
Onderhoud buitenGoed
BijzonderhedenBeschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte65m2
Inhoud204m3

Indeling

Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenTV-Kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie

Energie

EnergielabelD
IsolatieDubbel glas
Warm waterElektrische boiler eigendom
VerwarmingBlokverwarming

Buitenruimte

LiggingAan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon Ja (1)
SchuurBox

Locatie

Interesse in deze woning?

Neem contact op voor het maken van een afspraak.
Bel 070 324 55 66, of maak gebruik van onderstaand formulier.