Langeland 38
2548 WE, Den Haag

Langeland 38

VERKOCHT

Icoon huisje
Portiekflat

Icoon huisje
121 m2

Icoon huisje
4 kamers

Omschrijving

Heerlijk licht en royaal 4 kamer appartement (ca. 121 m2) met 3 slaapkamers, berging in de onderbouw, eigen parkeerplaats én een zonnig ruim terras van ca. 15 m2 met fraai uitzicht over water! In 2018/2019 intern geheel gerenoveerd, dit moderne appartement is echt zó te betrekken.

Gelegen op de derde etage van een modern kleinschalig appartementencomplex in deelplan “De Eilanden” met in de directe omgeving groen- en recreatievoorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen (A4 en A13). Én binnen 8 fietsminuten bereikt u het gezellige centrum van Wateringen.

De handige 3D rondleiding van Matterport vindt u op Funda, voor de afmetingen verwijzen we u naar de plattegronden.

INDELING:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis; 3 etage: entree appartement, ruime hal met videofooninstallatie en meterkast (uitgebreide elektra), royale en door grote raampartijen heerlijk lichte woonkamer van ca. 58 m2 (incl. de open keuken) , schuifpui naar het ruime zonnige balkon (zuidwest); moderne open keuken met werkeiland, 5 pits gasfornuis met oven (Smeg), combi (stoom) oven/magnetron (Siemens), vaatwasser, koel-/vriezer (Miele); grote inpandige berging met opstelplaats wasmachine, -droger, c.v.-ketel (2015) en mechanische ventilatie; strakke moderne badkamer met ruime inloopdouche met thermostatische regendoucheset, handdoekradiator en dubbel wastafelmeubel. Separaat modern toilet met fontein in dezelfde uitvoering. Het appartement heeft 3 slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 2001
- Actieve VVE thans € 204,= per maand;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Geheel geïsoleerd vanuit de bouw;
- De woonkamer, keuken en hal zijn v.v. een fraaie PVC laminaat met plavuizen look, de slaapkamers v.v. een laminaat vloer;
- 2 laadpalen in de nabije omgeving;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 465.000 k.k.
StatusVerkocht
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort appartementPortiekflat, Appartement
Woonlaag3
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2001
Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
Onderhoud buitenGoed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte121m2
Inhoud351m3

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenMechanische ventilatie, Lift

Energie

EnergielabelB
IsolatieDubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm waterC.V.-ketel
VerwarmingC.V.-ketel
KetelRemeha Avanta (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon Ja (1)
SchuurBox

Locatie