Mankesstraat 115
2597 CL, Den Haag

Mankesstraat 115

VERKOCHT

Icoon huisje
Portiekflat

Icoon huisje
87 m2

Icoon huisje
4 kamers

Omschrijving

--- For English description, see Funda's mobile website or desktop version ---

Rustig gelegen, ruim, licht, modern én goed onderhouden 4 kamer appartement (ca. 87 m2) op de 1e etage (2e woonlaag) met balkon aan de voor- en achterzijde en riante berging/souterrain (ca. 24m2) in de onderbouw.

Gunstig gelegen in het geliefde Benoordenhout, op 10 minuten fietsafstand van het stadscentrum en het CS-station en nabij uitvalswegen (A12/ N44). Diverse sportclubs bevinden zich om de hoek. Tevens veel groen naast de deur met Park Clingendael en het Haagse Bos. De gezellige Van Hoytemastraat met trendy cafés, restaurants en winkels maken het plaatje compleet. Het strand van Scheveningen is slechts een kwartiertje fietsen.

Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over het groen tussen de Breitnerlaan en de De Poorterstraat. Wanneer de zon schijnt is de woonkamer (gelegen op het zuidwesten) zonovergoten. Naast de fraaie houten vloer in het gehele appartement vallen de originele en stijlvolle en suite deuren met glas in lood ramen gelijk op.

Praktische voordelen zijn de vele inbouwkasten, de moderne keuken (2017), een supermarkt op nog geen minuut loopafstand en voldoende parkeermogelijkheid voor de deur.
De zeer royale berging in de onderbouw (circa 24 m2) heeft daglichttoetreding en is erg geschikt als hobby-/werkplek, fitnessruimte of opbergruimte.

INDELING
Gesloten entree aan de straatzijde, trappenhuis naar de eerste etage.

Entree, ruime hal met meterkast, separaat toilet en toegang tot de moderne badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. De hal biedt tevens toegang tot de fraaie en sfeervolle L-vormige woon-/eetkamer met suite separatie voorzien van schuifdeuren met glas in lood en vaste kasten. Daarnaast ligt er een fraaie houten vloer die doorloopt in de hal en slaapkamer. Vanuit zijkamer toegang naar het voorbalkon (zuidwest).

De achterslaapkamer, de eetkamer, keuken en slaapkamer hebben toegang naar het achterbalkon over de volle breedte (noordoost).

Een moderne keuken (2017) met composiet topblad en 5 pits gaskookplaat, recirculatiekap, oven/magnetron, vaatwasser en was-/droogcombinatie.

Dit appartement is zéker een bezichtiging waard!

Voor de maatvoering verwijzen we u naar de plattegronden. Onze unieke 3D tour vindt u op funda.

Bijzonderheden:
- eigen grond
- beschermd stadsgezicht Benoordenhout
- actieve VVE € 213,= per maand incl. opstalverzekering
- blokverwarming met voorschot van € 75,- per maand
- voorzijde aluminium kozijnen met dubbel glas
- oplevering in overleg, kan snel
- i.h.k.v. de bouwperiode is een asbest- en ouderdomsclausule van toepassing

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 395.000 k.k.
StatusVerkocht
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort appartementPortiekflat, Appartement
Woonlaag2
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1957
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
BijzonderhedenBeschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte87m2
Inhoud288m3

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal verdiepingen1

Energie

EnergielabelD
IsolatieGedeeltelijk dubbel glas
Warm waterElektrische boiler eigendom
VerwarmingBlokverwarming

Buitenruimte

LiggingAan rustige weg, In woonwijk
Balkon Ja (1)
SchuurInpandig

Locatie