Isabellaland 1460
2591 EG, Den Haag

Isabellaland 1460

VERKOCHT

Icoon huisje
Galerijflat

Icoon huisje
54 m2

Icoon huisje
2 kamers

Omschrijving

Zeer licht 2 kamer appartement van ca. 54 m² gelegen op de 4e etage met zonnig balkon op het zuidoosten en eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Kortom, een ideale starterswoning.

Deze woning komt uit de verhuur en dient intern gemoderniseerd te worden.

Zeer centraal gelegen in Mariahoeve, nabij het winkelcentrum “Het Kleine Loo” en het nieuwe winkelcentrum “The Mall of the Netherlands”, diverse uitvalswegen en goede openbaar vervoersmogelijkheden. Treinstation Mariahoeve op loopafstand, de Haagse, Voorburgse en Leidsendamse centra zijn op fietsafstand gelegen. In de directe omgeving zijn tevens diverse sport- en groenvoorzieningen (o.a. Park Marlot en het Haagse Bos).

Parkeren is geen probleem, de parkeerplaatsen bij het complex zijn gereserveerd voor de bewoners en er is vrij parkeren langs de openbare weg.

De handige 3D rondleiding van Matterport vind je op funda, voor de afmetingen verwijzen we je naar de plattegrond.

INDELING:
Hoofdentree met gesloten portiek, brievenbussen- en bellentableau, lift naar 4e etage, galerij naar het appartement.
Entree, gang met meterkast, lichte woon-/eetkamer (thans met eenvoudig te verwijderen tussenwand) met toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten, ruime slaapkamer met vaste kastenwand, eenvoudige keuken, eenvoudige badkamer met douche en vaste wastafel, separaat toilet met fontein. Eigen (fietsen)berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Elektra 3 groepen en aardlekschakelaar
- Achterzijde v.v. kunststof kozijnen, geheel v.v. dubbele beglazing
- Actieve VVE thans ad. € 161,96 per maand
- Voorschot stookkosten € 57,56 per maand
- Huur geiser
- Ouderdoms-/ asbest- en niet bewoningsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen.
- Erfpacht t/m 31 december 2035, canon € 69,16 per jaar.
- Oplevering: direct
- Geen vragenlijst en geen lijst van roerende zaken beschikbaar.

N.B. er is door de eigenaar géén vervroegde heruitgifte aangevraagd. Wanneer de wens is om onder NHG te financieren mag de duur van de erfpacht niet korter zijn dan de helft van de looptijd van de lening. Hou hier rekening mee.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken


Aanvaarding

Prijs € 195.000 k.k.
StatusVerkocht
AanvaardingIn overleg

Bouw

Soort appartementGalerijflat, Appartement
Woonlaag4
Soort bouwBestaande bouw
Onderhoud binnenRedelijk
Onderhoud buitenGoed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte54m2
Inhoud154m3

Indeling

Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal verdiepingen1
VoorzieningenTV-Kabel, Lift

Energie

EnergielabelD
IsolatieDubbel glas
Warm waterElektrische boiler huur
VerwarmingBlokverwarming

Buitenruimte

LiggingAan rustige weg, In woonwijk
Balkon Ja (1)
SchuurBox

Locatie